为什么很多高层楼房均设计飘窗?飘窗有什么好处呢?

乐居买房2022-06-13 14:21:43

现在市面上很多高层的客厅、卧室等设计了飘窗,那么高层楼房为什么设计飘窗?设计飘窗有什么好处呢?一起来看看吧。

1、飘窗:有两种,一种是内飘窗,即窗户不外凸,内设飘窗台,多为假飘窗,单侧设窗户;一种是外飘窗,窗户整体外凸,三面或者两面设窗户玻璃采光。

2、为什么高层楼房设计飘窗

A、飘窗可增加面积,增加室内空间。外飘窗窗户整体凸出外墙,相比于普通窗户,凸出的窗户空间可增加室内空间,且视觉感受上空间更大一些,而且飘窗高度不超过2米高不算建筑面积,超过2米算一半建筑面积;内飘窗一般地下的飘窗台可拆除,拆除后增加室内面积,同样不超过2米高不算建筑面积,超过2米算一半。

B、飘窗采光好视野好。外飘窗三面采光,坐在窗台上除正面外可看到左右两侧的外景,对于观景房来说更方便。而且飘窗面积一般比普通窗户大一些,距地面40-50厘米,采光面积更大,更合理。内飘窗虽然单面采光,但是窗户距离地面距离与外飘窗一样,同样增加了采光面积。

C、增加了空间实用性。飘窗进深50-90厘米,可在上面摆设花盆,或者铺设软垫,作为房间的一个小休闲区,接近小阳台的功能。假飘窗还可以拆除原有墙体后,进行改造,做飘窗柜。飘窗可以做小书桌,化妆台、书吧等多功能空间。

D、高层楼房公摊高。高层楼房一般设置电梯,楼梯,通行走廊,消防管道,供排水井,防火分区等,公摊面积比较大,导致业主购买房屋时面积比较小,得房率比较低。飘窗可以有效增加室内空间,提升房子的空间感。

E、宣传与竞争。利用飘窗可增大室内空间,且不计入或者少计入建筑面积的特性,可向购房者进行宣传优势,针对不设计飘窗或者少设计得楼盘获得优势。因为楼盘容积率有限,建筑面积总量是固定的,在不改变容积率的情况下,增加房屋空间面积,飘窗和阳台是不错的选择。

3、高楼飘窗基本上成为现在高层住宅的标配,很多在售楼盘或者新建小区的楼房均设有飘窗,部分多层洋房也在卧室使用飘窗。当然飘窗在实际装修中可增加空间的活动空间,如做书房书桌,休息区,养花绿植,喝茶休息,读书看报,聊天等,部分有些利用大飘窗延伸床铺空间。

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