底楼房子不好，采光不好，通风性差，夏天潮，冬天闷。

买房不知道怎么选楼层？选择困难症很纠结？别担心，今天小编就为您解读一楼的房子到底能不能买？

问：买底楼有啥好处？

答：

1. 价格相对便宜。很多楼盘底楼的房子会比其他楼层的房子便宜，有的开发商为了卖掉底层住宅还会赠送小院，这样一来，空间利用率就会大大提高；

2. 生活便捷。不用等待电梯，也不会体验上班的拥挤，一出门就是小区，遛弯、买菜说走就走；

3. 便于逃生。发生意外时，住在底楼更容易逃生，安全系数较高。

问：买底楼有啥缺点？

答：

1. 私密性较差。一般底楼窗户直接对向小区院内，屋内生活场景被一览无余；

2. 噪音大。小区院内的声音，楼上的声音等等，相对来说无法营造一个静谧空间；

3. 采光不好。底楼因为楼层低，所以会被前面楼栋遮挡，影响采光度，导致视线不佳，夏季屋内容易阴湿。

4. 通风性较差。
   

问：底楼可以买吗？

答：可以买。但是要注意以下几点：

1. 污水问题。选择购买底楼时，要留意小区排水管道系统的分布，避免出现污水堵塞的情况。
   

2. 管线问题。大部分小区的暖气检查孔位置、进户管线位置等都是沿着底楼外墙来布局的，一旦遇到检修，会对底楼住户带来一定影响。
   

能不能买底楼，要综合考虑，也取决于购房者所有家庭成员的居住需求，如果家里有老人或行动不便的人，那底楼也是一种不错的选择，但也是需要考量是否能接受采光不足等问题。如果是追求静谧生活、喜欢视野开阔的人，那底楼就有些不太适合。关注乐居买房，买房不走弯路~