购房者收房时遇上面积误差怎么解决？-乐居买房指南

买房指南

购房者收房时遇上面积误差怎么解决？

2022-05-10 16:35:06

1.面积误差在3%内

购房者在收房时，如果发现房屋的面积误差在3%内，不管是多了还是少了，都是法律规定的合理误差区间。应该根据多补少退的原则，如果实际面积比合同的大，但小于3%，根据签约的房价，购房者补给开发商房款;实际面积比合同小，同时也小于3%，由开发商退还多出的房款给购房者即可。

2.面积误差超过3%

当房屋面积误差超过3%的，不管是多了还是少了，购房者都可以要求开发商退房。如果购房者要退房的话，开发商应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付房价款退还给购房者，同时支付已付房价款利息。

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