喵友问 喵有答|如何能降低购房成本？
乐居买房讯 不少喵友都在问，郑州房贷利率高，如何才能降低购房成本呢？一起来看看吧！
最近郑州出台组合贷政策，对于购房者来说是好事。具体看购买的楼盘是否已经放开组合贷的贷款模式。我们都知道，郑州的房贷利率在全国都是排在前几的，购房成本和月供压力确实挺大的。
当下，郑州首套房贷利率普遍按基准 利率上浮25-30%，二套房贷利率基本为基准利率上浮35%。
目前，郑州最新政策支持组合贷，对于购房者来说，也是利好消息。
但本次组合贷政策只适用于郑州市值公积金，我们都知道，郑州市值公积金的个人公积金贷款额度是60万，夫妻双方贷款额度80万。
我们可以来算一笔帐啊，按照克而瑞发布的9月主城最新房价是16214元/㎡，90平米小三房，总房款是146万左右，30%的首付是44万，贷款102万。
如果用商业贷款：利息总额是127万左右，月供6360元。
但用组合贷的话：公积金贷款60万，商业贷款42万，那么利息总额是86万，月供5230元，可以足足省下41万，基本是一个小三房的首付了。
利用好公积金+商业贷款的模式，也能省下不少银子。
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