刘先生近日在某售楼处看中一套114㎡的新房。房屋的市场价在120-140万，房产中介告诉他在他手上买新房有优惠，但是自己不能去售楼处，如果自己去了那这优惠就没有了。

刘先生回家后想想觉得心里没底，认为中介可能会吃回扣，之后直接找到开发商，谁知开发商竟给出高4万6千多的价格，几经周折下来刘先生决定回头找中介，谁知之前看中的房屋已经被买走了。

看到这里想必很多小伙伴产生疑问，为什么找中介买新房比去售楼处更便宜呢？

正常情况下，大部分人买新房的直接想到是要去售楼处的，而找中介买新房中间到底有啥猫腻？

中介卖的新房是不赚客户钱的，

赚的是开发商的钱，中介只是一个渠道。

虽说羊毛出在羊身上，如果不找中介的话，不仅仅是羊毛没有，羊角都能没。

举个例子：相信很多朋友都有点外卖的经历，为什么很多人会选择点外卖呢？因为多数时候外卖的优惠力度比直接去门店消费更省时，省钱

买房亦是同理。很多人都有一个奇怪的思路，认为买房找中介会上当受骗，找开发商比较靠谱。

而事实是，售楼处的人并非都是开发商的人，很多是代理公司的人。

中介相当于一个渠道，中介是和开发商合作的，他们的佣金都是开发商给的。开发商找中介帮他们寻找意向客户。

所以，开发商离不开中介，他需要通过中介的渠道吸引更多客户数量，所以开发商会给中介一定的优惠额度。

成交佣金是开发商给的，

不是直接从客户的手里拿的。

很多小伙伴以为买房应该直接找开发商，中介会收取费用。

郑重的告诉小伙伴们！成交的佣金是开发商给的，不是直接从客户的手里拿的。

“我介绍你买房不过是赚取小小的佣金，靠这点佣金，我并不会发家致富。但与你而言，你多了一份财富。”

此外，甚至很多中介会出客户折扣，一些老中介在开发商给出的低价后还能为购房者申请到更大力度的折扣。

为什么呢？中介这就相当于一个渠道，渠道的话基本上是走量，当然这个客户量，也是开发商对中介提的要求。所以，如果找中介买新房的话，就相当于是渠道的客户，享受优惠价的。

找中介买房竟还有这些好处？！

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找中介买新房，更专业更全面，中介会全程陪您代办各种手续，第一时间通知您需要准备的相关材料，时间地点，办事效率高的同时省时又省事。

中介对房产问题有更深入的了解，

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