购房知识 | 2021年南京房产调控政策盘点

乐居买房2022-01-24 09:04:29

1月16日,收紧人才购房政策,提高人才购房证明资格,本科学历要求人才目录企业内12个月社保,硕士6个月。

2月9日,南京发布四区落户政策,拥有浦口、六合、溧水、高淳区四区居住证外加城镇社保6个月以上的人员,方可办理落户;

4月18日,对四区落户政府打补丁,明确浦口、六合、溧水、高淳区通过居住证加六个月社保形式落户的新落户群体,只允许购买浦口、六合、溧水、高淳四区的住宅;

5月28日,提高无房家庭购房资格的认定条件:需要2年内无自有住房登记信息和交易记录,此外,还需要前1年内在南京连续缴纳12个月城镇社会保险或个人所得税;如无法提供在南京缴纳的城镇社会保险或个人所得税证明的,须南京户籍满5年;

6月26日,南京市发布《关于调整购房证明开具工作的通告》,宣布自6月28日起,购房证明开具工作由市不动产登记部门调整为由市、区房产交易管理部门负责,同时取消了硕士及以上学历、高级职称、高级技师职业资格,提供与在宁单位签订的劳动合同即可获得购房资格的相关规定,提高了获取购房资格门槛;

7月15日,房管局发布”宁小通“,统一新盘报名通道,所有新开盘项目必须在”宁小通“进行报名;对于市场热度较高的项目,采取集中供应方式销售,进入集中供应的项目,一张购房证明只能选择一个报名;

12月10日,正式上线“房帮宁”系统,该系统嵌入在房管局官方公证号---南京房产微政务。假设四大板块功能板块:1、有事即办,2、有问即答,3、“宁”点即查,4、知难即帮。7月份发布的宁小通功能,整合在有事即办里。房帮宁系统相当于具有部分功能的网上房管局。

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