我和小沈是一起长大的玩伴，我们不仅年龄相仿，第一次买房和结婚的时间也都很接近。

我记得很清楚，2011年左右的时候，我们两个同时买房。

当时我在父母的支持下，在一个安置小区全款买了一套120多平的安置房，而小沈则是拿出自己仅有的3万元存款，在家里的帮助下凑了10万元的首付，买了一套八十多平的商品房。

在这个时候，我的整体生活状态是明显优于小沈的，一方面，我没有房贷压力，另外一方面，我的房子有120多平，无论居住空间尺度还是生活质量都比小沈要强上不少。

一直到了2016年初，常州的房价即将开始上涨，我和小沈不约而同开始考虑换房的事情。

那时候，由于我自己住的本来就是120多平的房子，虽然是安置房，但生活其实也够了，权衡了房价和房贷等问题，我犹豫了。

小沈与我不同，他换房的迫切度高于我，需求特别的明确，就是以小换大，最终，他在2016年上半年就完成了换房，买了一套在新北区的房子，也是120多平。

小沈的动作很快，房子刚签合同两个月，房价就立马大幅度上涨，小沈甚至经常沾沾自喜的在我面前“炫耀”自己的幸运。

而我，因为一直挑来挑去的，因此最终都没有买。而那一年之后，常州房价一年一个台阶。

我当时要是买了房子的话，这几年的时间里应该也能还清房贷了。

虽然没有换房，但是这几年里，家里倒是添了两辆五十万左右的车子，夫妻两一人一辆。

与此同时，我家在这几年里拆迁也分到了几套安置房。加上自己住的这套房子，其实也不缺房子住。

但是，随着生活条件的改善，我发现自己家的房子跟小沈间的差距越来越大了。

在2016年之后，小沈又换了一套房，换到了一个“高档楼盘”。

而我家虽然房子不少，但都是安置房，本来安置房的整体居住环境就和商品房有一定的差距，普通商品房和高档商品房还有一定的差距，这么一来，我家和小沈家的整体感觉完全倒了过来。2011年时的优势荡然无存。

由于我现在手上有一定的积蓄，家里的房子也有几套，于是我换房的念头也越来越强烈。

一开始的时候，我想的还挺好的，自己现在住的房子留着，以后给自己爸妈住，家里的三套安置房都卖掉，最好能够全款买一套160平左右的新房子，或者是纯公积金贷款也行。

当然由于爸妈身体不好，买的新房子一定要在现在的房子附近。

我觉得，3万元/平方米的房子我肯定买不起，但2万元/平方米的应该还是可以挑挑的吧。

下定了换房决心后，2023年至今，我看了很多楼盘，甚至还看了不少二手房。

用一句话来形容我的体会就是：“理想很丰满，现实还是很骨感”。

之前我说了，我要换一套离我家现在住的安置房小区附近的房子，虽然附近的新建楼盘并不少，但价格都不低。

我的总体预算是300万-350万左右，想换一套160平方米以上的房子，可是我看了一圈最近交付的单价2.5万元/平方米以上的次新二手房，我才发现，这类房子离我的目标“高档楼盘”还差很远。

虽然我也不是不能再加预算，但我真换房了才发现，我家的几套安置房，并没有我想象中的那么好卖。

我离换房成功最近的一次，是前不久我看中的一套160平方米不到的房源，开发商给的折扣很大，折扣下来单价也要2.2万元/平方米，我的内心其实还是比较心动的。

但是我觉得，现在整体市场现在都比较难，这个折扣价格应该还是可以再还还价的，于是我就和置业顾问说，如果能到2万元/平方米，我就觉得可以直接买了。

谁知道，我刚和置业顾问说了这个条件之后，置业顾问就再也没联系过我了。

最近一段时间，有几个我看中的高端楼盘又降价了，我打算再看看年底前定下来。

编者手记

兜兜转转十多年，小徐一直没有成功换房，他的故事可能只是个案，但也有不少雷同的案例。

严格意义上来讲，小徐不是刚需，但却总在买房和不买房之间摇摆不定，且在多个阶段都曾有过强烈的换房意愿。

但也就是因为不是刚需，小徐这十多年的时间里，都是在观望。

离他最近的一次换房机会，他明明已经心动了，可依然还是觉得可以更低。

如今，他觉得第四季度是营销热季，因此会有不少出手机会。

我们不知道小徐这一次是否真的能成功换房，你们觉得呢？