随着国家房住不炒政策的落实，前些年开发商高资金杠杆的运营方式，被“三条线”完全卡主。许多小开发商，甚至像恒大、花样年都没有撑过这个寒冬。对于购房者来说，交了钱却住不上房，这种苦涩的滋味只有自己知道。要想降低这种风险，那么就要首先要选择可靠的开发商——大型品牌开发商就是首选

  为什么品牌开发商能让你避雷呢？

  第一、足够流动资金保证后期开发

  作为重资产高负债的行业，企业除了要合理经营外，保证充足的流动资金和备用金是最为重要的，这也恰恰是大多数初次购房者最容易忽视的。相比普通开发商，品牌开发商大多是上市企业，可以通过业绩报了解企业的资金结构。显然上市企业的资金更为透明，也更可靠。

  第二、不会违规售房

  当一个楼盘开始销售新房时，必须要五证齐全，这是对开发商资质的审核。品牌开发商因为上市审计比较严格，一般不敢违规违法售房，比较让人放心。

  第三、注重品牌

  很多开发商除了做好自己的产品外，很重视品牌建设，毕竟品牌好，产品才能销售好；二级市场的股价才能上升，才能通过金融手段获得更多的资金来发展。

  第四、招标合规合理

  很多小开发商选择的总包或者施工分包，资质缺失、偷工减料、监理形同虚设，甚至有卷预付款跑路的；而品牌开发商都有采购列表，施工和材料企业必须进入开发商的采购体系才能使用，这些企业大部分资质齐全，经验丰富，注重质量和口碑，只有选择这种供应商，最终才能将一套完美的房子交给购房者。

  综上，现阶段购房除了地段、价格、质量等外部因素，还要重视开发商的选择，如果选错开发商，可能辛苦血汗钱付之一炬，家庭可能也因此矛盾重重，幸福不在。