1、预审码问题
问:
你好,我老公婚前申请了一个预审码,现在结婚了,我想作为主申请人,老公作为共有购房人,我去申请预审码的时候,提示我老公已经申请过了,还可以继续用吗?
伊妹儿:
不可以哈,因为你老公的家庭状态从单身变成了已婚家庭,所以需要注销之前的预审码,再重新申请一次预审码。
2、投靠问题
问:
伊妹儿,我10多年前在高新区买了房,上面写了爸妈和我的名字,我户口在高新,现在想把父母的户口迁过来可以不呢?
伊妹儿:
以前有买房落户政策,但是现在已经取消了,至于你这种情况还要看是具体哪一年买的,买的面积多大,才可以。建议你向办证中心确认一下是否可以落户。
3、赠与问题
问:
妹妹,我想问一下我想把手头的房子赠与给我妈,但是我妈的户口在德阳,可以不可以赠与喃?税费贵不贵啊?
伊妹儿:
直系亲属之间的赠与,不看受赠人的购房资格,非直系亲属需要受赠人有购房资格,所以你赠与给你妈,是可以的。
税费的话是:受赠方全额3%契税+双方各万分之二点五的印花税,如果不满足“满五唯一”的条件还需要缴纳20%个人所得税。
4、个体户买房问题
问:
亲,我想问一下个体户买房要求有啥不一样吗?
伊妹儿:
个体工商户购房,需要满足:个体工商户经营满2年,且个人连续不间断购买满2年的社保情况下,才符合购房条件。
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