等额本金和等额本息怎么选？
乐居买房2022-03-09 16:50:06
等额本金最大的特点是每月的还款额不同，逐月递减。它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
等额本息是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
简单来说就是用更多的利息来换取更小的还款压力。
一般情况来看，在成都新房市场等额本息较为常见，每个月固定的还款额度比较适宜正常开支规划。而对于资金充裕购房者，选择等额本金方式，应对前中期较大还款压力较为轻松，后期将越还越少。
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