买房问答丨交房时遇到房屋质量问题怎么办？
日前，有网友在天猫好房主题直播中咨询：交房时遇到房屋质量问题怎么办？资深房产律师周长鹏现场答疑解惑。
首先，从法律或者司法解释角度来看，造成合同根本违约的房屋质量问题，只有基础和主体不合格，是可以退房的，其他质量问题，如果严重影响生活使用居住功能的，也可以选择解除合同，其严重程度由法官做出自由裁量，需消费者提出证据。
另外，如果是一般性质量不合格，可追究违约责任，如质量问题造成房屋价值贬损，购房者可以要求赔偿，或因房屋质量问题需进行修复，修复过程费用和损失购房者也可要求赔偿。
值得注意的是，权责划分需有效举证，并由权威机构（法院、合法三方、鉴定机构）做出裁量。
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