跃层式住宅是改革开放后推广的一种新颖的住宅建筑形式。在东南沿海的广东、福建的一些开放城市建设较多。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼层，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。

跃式楼在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。

在济南也有一些项目推出了跃式户型，例如旭辉银盛泰·星瀚城建面约202㎡6室2厅3卫顶跃D户型、龙湖·青云阙建面约187㎡4室2厅3卫顶跃A1户型和建面约171㎡5室2厅2卫顶跃B1户型，以及建面约154㎡4室2厅2卫顶跃A3户型。

其中，旭辉银盛泰·星瀚城202㎡6室2厅3卫户型整体设计全明方正，南北通透，采光通风极好。平层+跃层上下双空间享受，宽境人生，不彰自显。

平层三室加客厅朝阳，约13.5米大面宽，连接观景阳台，采光、通风，赏景效果俱佳，还设计琴房空间，孩子在楼下练琴，父母在楼上安睡，静谧生活互不打扰，给生活更多享受。

双卧室朝阳，采光面超大，带观景飘窗/阳台，空间明亮，休息之余，可以观景，很惬意，同时飘窗可做茶桌，读书写字异常自在。

卫生间干湿分离，人性化设计，保持居家清爽洁净。厨房与餐厅相连却各成区域，保证充足操作空间，U型厨房设计将洗涤区、烹饪区、贮藏区明确分离，科学不浪费。

跃层东向卧室设计书房，西向设计主卧，套房卧室设计，动静皆宜，不打扰家人的休息，一方追梦空间，办公学习惬意自在。

南向超大露台设计，一个星光为顶、花园为底的私属领地，是亲近自然的一处空间，亦是回归心灵的一个处所。