二手房在进行交易的时候,产权人是会发生改变的,而房屋的使用权年限不会受到影响,所以购房者购买房屋的时候都会关心二手房的产权年限,所谓的50年或70年是指房屋用地所使用的年限,不管购房者购买的房子是50年还是70年,只要到期了可以选择以上三种处理方式:一是种遇到拆迁,国家进行补偿;二是继续缴纳土地出让金,房子依然可以使用;三是国家收回土地,国家对收回的土地和土地上的建筑物进行适当的补偿。
关于二手房产权有哪些陷阱,以及二手房产权年限如何界定的相关内容,小编就为大家介绍到这里,虽然说房屋产权年限到期之后是可以续期的,但是购房者在购买房屋的时候也需要对房屋产权年限进行了解,毕竟产权年限续期只是需要缴纳土地出让金,而且产权年限比较老的房屋购房者都不太愿意购买。
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