购买新房需要缴纳税费的计算方式？
上海乐居2020-11-23 11:07:14
买方：
1、契税：面积90平米以下的是1％，90－140平米的：成交总价1．5％（商用用房或大于144平米的税率为3％）；
2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元；
3、交易印花税：成交总价0．05％；
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
卖方：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元；
2、交易印花税：成交总价0．05％；
3、土地出让金：个人所得税：交纳总价1％；
4、商品房：土地出让金按基准地价3％未交土地出让金的建筑面积
5、分摊费用：
成交总价／总面积分摊面积10％（10楼以下）
成交总价／总面积分摊面积20％（10楼以上）
6、营业税及附加税：成交总价5．5％（房产证或购买时契税完税证未满五年）
加入购房群，在线了解项目一手信息
乐居买房温馨提示您
进入买房购房群，了解项目一手信息
长按保存二维码，在微信中扫码进群
确定
相关推荐
最新知识
知识推荐
楼盘推荐
