4月20日，由中国房地产业协会联合天猫好房主办的2022（第三届）春季线上房交会（下称“线上房交会”）正式开幕。活动于即日起至5月8日举行，以“惠民生，促交易”为主题，为广大消费者提供更真实、优质、优惠的购房、租房服务。

  为帮助上海用户构建更好的购房桥梁，共同守“沪”美好生活特展馆同步上线。上海30余家品牌房企，50余个楼盘项目联合参展。

  大浪淘沙始见金。

  一场疫情，让开发商和物业的影响力被提升到了前所未有的高度。

  疫情防控期间，物业的重要性被大大提前，平时大家可能只会在交物业费的时候才会提及，现在天天负责送抗原试剂、食品、买药、消杀等等工作的都是物业人员。一个靠谱的物业，不仅让业主生活更便利，更是保护业主生命的第一道防线。

  而这次的疫情就像是一场大考，把各家物业的实力都检测了一遍。疫情期间，有的物业尽职尽责，消杀检查，运送物资。也有的物业关门大吉。

  因此，物业的管理水平毫无疑问是居住体验感的一部分，也是房子升值的一大保障。物业服务或将成为接下来新房选择的重要因素。毕竟，物业服务的质量，将直接关系到突然居家封闭期间小区内业主的生活质量和生活必需品供应的及时性。一个好的物业，可以大大提升小区的综合市场口碑，对增强小区在二手房市场的竞争力有一定的帮助。

  不少网友感叹，以前买房的时候没有注重物业的选择，疫情期间才发现物业尤为重要。显然，疫情对人们生活造成的影响和产生的巨大心理冲击已经刺激了购房者居住理念、置业观念的转变。对于后疫情时代下的置业需求，物业是至关重要的一点。

  疫情之下,见证物业的力量，正所谓患难才能见真情。那么上海哪家物业在特殊时期表现出彩呢？乐居统计了一些在此次疫情中颇受好评的房企物业，仅供参考。

  疫情之下，这些家房企物业很负责，纷纷建立起了全面 “抗疫”的防线，为各个社区提供物资保障。其中有保利、金融街、招商这样的国企、央企，更有一些民营企业也尽职尽责，如金地、远洋、万科等。

  这个春天，上海平静的生活被疫情打乱，寂寥的街道与繁华的魔都判若两城，全城人民都参与到无声的战“疫”之中。而疫情的反复，也映证了硬核物业和健康社区的重要性。

  保利物业 央企担当

  保利作为央企，不止在楼盘品质上有保障，在物业方面更是做到了尽善尽美，此次上海疫情就能够看出保利的担当与责任。及时地帮助老人采购药品和生活用品；为业主派送“保利爱心生鲜包”；物资配送、快递分拣送货；逐户上门收取垃圾；对公共区域进行消杀等，这些看似微不足道的小事，保利依旧尽职尽责为大家服务，把好最后100米的关。

  保利目前有4盘待售，值得一提是保利云上拾光，位于川沙，主打刚需，第五批次没有触发积分。保利云上拾光预计5月会加推96套104-125平3-4房的叠墅产品，均价约5.4万/平，最低总价约550万即可买到大三房改善叠墅产品，不得不说一句真香！在浦东工作生活，追求品质的购房者可以考虑一下。

  此次登陆天猫好房举办春季线上房交会，助力沪上购房者安心置业。为了回馈购房者，推出安心置业守沪礼包：花1元钱即可获得八街六号提供的价值119元的无线蓝牙耳机；曹操出行105元大礼包；酒仙网提供的西班牙安徒生夜莺干红葡萄酒750ML 价值299元红酒/瓶；总价值为523元的到访礼包。

金地——“守护复蔬”“守胃行动”

  金地深耕上海20年，累计开发60余个项目，面对突如其来的疫情，金地物业迅速作出反应，物业人员深入到抗疫最前线，对上海的所有小区都着重加强了门岗管理，对进出人员严格落实测温查码，进行全覆盖多频次清洁消杀，再到配合社区组织核酸检测并维护秩序、上门处理隔离业主的生活垃圾、协助运送相关物资不放过任何一点细节，只为尽最大的努力保障业主的安全。

  最好的服务，是满足业主当下的需求，面对配送平台果蔬供应不足、业主生活难以保障的现状，物业与营销团队齐上阵，做到新鲜果蔬免费发放，无接触配送。

  金地新乐里“守护复蔬”、金地嘉源“守胃行动”正式上线，从一蔬一菜的日常保障，为业主守住安全健康的第一道防线。

  其中金地在嘉定的一个纯新盘即将入市，也登陆了春季线上房交会，助力沪上购房者安心置业。金地嘉源预计随第二批次入市，将首推约400套高层及叠加房源，高层建面约97-98平，叠墅建面约155-175平，精装交付，房地联动价约45200元/平。高层的总价大概在450万左右，叠墅的总价大概在700万起，可能还要更高一点，比较适合刚改购房者。

  交通优势自然不必说，位于11号线白银路站旁，交通十分便利。不管是周边配套、物业服务还是产品优势，金地嘉源都是当之无愧的名列前茅。由于区域新房供应不足，导致区域内二手房价格过高，甚至部分地铁沿线小区二手房价格已远超新房售价，不得不说板块潜力巨大。

此次登陆天猫好房线上房交会会场，为回馈购房者，提供安心置业守“沪”礼包。花1元钱即可获得八街六号提供的价值119元的无线蓝牙耳机；曹操出行105元大礼包；酒仙网提供的西班牙安徒生夜莺干红葡萄酒750ML 价值299元红酒/瓶；总价值为523元的到访礼包。

  宝山刚需品质首选

  除此之外，作为国企的金融街，凭借着在无锡、苏州抗疫的经验，在此次上海疫情爆发之际，迅速反应，紧急召开各部门负责人的线上会议，要求全力以赴的做好封控期间的各项工作，要保障好业主的生活所需。

  据了解，金融街在上海的三个项目在交付入住之后，将全部启用金融街物业，如目前崇明在售的金融街金悦府、宝山的纯新盘金融街美兰金悦府以及今年将入市的奉贤金悦府项目。可想而知，疫情期间都可以做到尽职尽责，未来生活在金融街的房子里真的可以安心无忧，毕竟在这个后疫情时代，选对物业真的很重要。

  金融街美兰金悦府位于宝山美兰湖板块，此板块是宝山唯一的国家新型城镇化综合试点地区，此外，该项目打造的社区品质较高，且房源价格属于同环线价格洼地，是很多预算不高积分不高的刚需置业者的首选。

金融街美兰金悦府是一个由小高层、叠拼别墅组成的社区，该项目由15栋楼组成，包括11栋9-17层小高层及4栋6层的叠拼。预计随第二批入市，首开323套建面约88-102平房源，价格预计在43000元/平，带装修交付，后面还将加推二期，预计推出404套高层、叠加房源。综合来看，金融街美兰金悦府总价350起置业三房无疑是性价比最高的区域，且积分要求不高。

  此次登陆线上房交会，为购房者特别提供了安心置业守“沪”礼包。展会期间，到访案场可享受价格万元悦己大礼包，包括：汪正摄影1088元、酒仙干红299元、滨赫空气净化器3680元、御泥坊面膜99元、萝狸贝珠Choker项链299元和日置名媛实体卡10000元案场到访礼一份。一经上线受到了购房者追捧。

  小岛上的服务也不落人后

  无独有偶，金茂作为一个有责任感、有担当的央企，一直是品质生活的坚实后盾。金茂物业实时关注防疫动态，园区门岗严防紧控，定时定点全面消杀，准备应急防疫礼包，推出应急作业打印服务……

  疫情之下，长兴岛的长兴金茂逸墅随机选取长兴岛上的绿色优质果蔬，通过线上报名的形式，配送到 “准业主”的家门口，全力保障“家人们”的品质生活，让大家吃得新鲜又健康。

  金茂社区中有慢性疾病的老人无法去医院配药，物业了解情况后第一时间帮助去社区医院配药并送上门。在居民家中物资不足的时候，物业积极寻找供方资源为业主解决饮食物资问题。

  目前上海金茂在售仅一盘，为长兴金茂逸墅，长兴金茂逸墅是沪上不可多得的低密墅质住区，约1.2至低容积率社区，规划建设5-8层精装洋房、4层纯正叠墅，依托地势打造南低北高的社区，更加利于自然采光、视野开阔，生态十分宜居。

建面约75-90㎡精装洋房正在销售中均价约31410元/平。对生态环境比较关注的朋友可以考虑一下。

  长兴金茂逸墅登陆天猫好房举办春季线上房交会，助力沪上购房者安心置业。为了回馈购房者，本次房交会期间项目推出安心置业守沪礼包：50份价值49.9元便携应急家庭健康包和安心置业守“沪”礼包。其中安心置业守“沪”礼包：花1元钱即可获得包含顺丰大件快递100元优惠券；曹操出行105元大礼包；酒仙网提供的西班牙安徒生夜莺干红葡萄酒750ML 价值299元红酒/瓶；总价值为504元的到访礼包。

  宝华——产品力、物业都能打

  一直被市场认可的宝华物业，此次依然受到大家一致好评！

  疫情封控期间，业主们出行受限，不少家庭面临着“菜荒”的问题。宝华集团，第一时间自费采购新鲜蔬菜“大礼包”并陆续运送到各个宝华社区帮助业主解决生活物资难题。在宝华现代城、宝华城市之星、西郊紫薇花园等社区，物业调配大量人力，确保每一位业主都能安全收到物资。

  疫情期间，宝华集团人员化身“大白”“小蓝”同心战疫，全力守护。从采样场地搭建、抗原试剂发放、社区采样扫描、秩序现场维护、社区消毒管理、抗原试剂发放等一系列工作。

  宝华的颛桥紫薇花园此次登陆天猫好房举办春季线上房交会，助力沪上购房者安心置业。颛桥紫薇花园预计会随二季度入市，推出建面约86-125平高层房源，带装修交付。

项目提供安心置业守“沪”礼包。花1元钱即可获得八街六号提供的价值119元的无线蓝牙耳机；曹操出行105元大礼包；酒仙网提供的西班牙安徒生夜莺干红葡萄酒750ML 价值299元红酒/瓶；总价值为523元的到访礼包。向往宝华品质和贴心服务的小伙伴快到会场看看哦!

  疫情是物业的“试金石”。相信疫情之下的物业管理将成为后期购房者择房的重要指标。

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