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买房秘笈,你的小区能让业主停一停脚步吗

  •   北海没有商品房之前,除了民居,就是单位宿舍。由于当时住房实在太过于紧张,所以单位宿舍强调的居住功能,追求能最大限度地挤入更多的户数和更多的住户。

      这样的设计理念,现在是万万不能接受的。不过,单位宿舍有一优点现在很多楼盘都做不到——单位宿舍习惯种植高大的乔木。树荫之下,住户总可以找到能坐下来聊天下棋的地方。

      当然,对于年轻人来说小区内有没有聊天打屁的地方一点儿也不重要。上班出门、下班回家,谁有时间有闲心在小区里溜达?

      但对于家庭来说,这个太重要了。小区内如果没有小孩子玩耍的地方,你忍心将下一代天天都关在房内?家里的老人如果天天闷坐在家里——后果会严重到什么程度?如今买房的人有很多是拿来当婚房。结婚之后自然会有孩子,倘若小区内连推婴儿车的地方都没有,或者虽有小路但连换尿布的地方都没有……那又会是一种什么样的环境??

      现在的楼盘,效果图和沙盘看起来都非常漂亮。楼盘园林绿意泱然,道路小径蜿蜒迷人,灌木花丛引人入胜。只是——开发商这样的设计,实用不?

      第一个问题:小区园林有绿荫否?

      很多楼盘种着大量的花花草草,一片翠绿,但行走其间,全程挨晒。当然谁也做不到全程都是绿色长廊,但不管怎么说,除了灌木花草之外,乔木总应该种有几棵吧?如果没能大树,凉亭应该有吧?没有绿荫的小区,除了暴晒,应该是还是暴晒。

      第二个问题:小区能坐下歇歇不?

      很多楼盘里面,道路就是道路,开发商根本没有安排石凳的打算。这是一种很可怕的设计。推着婴儿车,应该有地方坐一坐换换尿布让小家伙扑腾扑腾;老人小区散步,可以走走歇歇;身体欠佳康复者更需要行行停停。即使是熊孩子捉迷藏,也可以利用掩护。

      第三个问题:小区能聊天打屁不?

      上班族可以没时间关注这个,但非上班族对邻里交流却是无比的向往。家里老少总不能天天都呆在家里。有谈天说地的地方,楼盘才是小区。地方不求大,大了说不定就变成了广场舞。也不宜集中,集中了就成了菜市场。

      因而看房要留意,别让“华而不实”这四个字坑了你。当然,如果楼盘很小比如只有一两栋楼,那就没法强求那么多了。

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