2022年5月中旬，据苏州市自然资源和规划局消息，苏州湾1号隧道及延伸道路选线专项规划（调整）公示正式发布。公告内容如下：

苏州湾1号隧道及延伸道路道路规划等级为城市主干路，主线设计速度60km/h,双向六车道。北起南官渡路，沿吴中区旺山路敷设，穿越苏州湾后对接吴江区东太湖大道，向南止于松陵大道，长约12.06公里。

苏州湾1号隧道一小段高架引发吐槽 众多市民呼吁恢复原方案

该调整后的规划公示之后，就引起众多市民关注，同时也引发了相当多的网友吐槽。

“这段高架桥败笔，没有考虑性价比和影响程度，只要路面增加车道就能解决，原2016方案也经评估，隧道距离短而且地面直出即省成本又美观为啥要推翻?现任领导应听取意见透明公布情况！”

“吴江太湖新城启动，环境优美是亮点，湖景优美，艺术中心大剧院和绿地中心等一众高楼拔高了这块优美湾尖的层次。现在1号隧道，平地而起那么一小段高架，横穿多个小区和学校集中区，实在大煞风景，改回来！”

“距离实在太接近了，采光及产生噪音和污染严重影响两小区”、“1号隧道延伸高架路段设计横穿几个小区影响小区生活起居划破了新城整体美观，建议用老方案直入隧道更合适影响小，或再调整调整新方案”……

由上可见，苏州市民对调整后的规划相当不满意，觉得还不如原来“原方案湖底隧道5.05公里接高新路直出”的方案，即节约成本又不影响美观，现方案湖底隧道6.9公里接高架桥加延伸路段达12公里即加大成本又影响周边环境加太湖新城整体美观。

这个规划调整方案公示时间：2022年5月16日-6月15日，目前还有一周结束公示，相信有关部门一定会积极听取民众意见，对现方案继续调整，确保广大市民满意。

高架快速路旁的房子利弊有哪些？ 其如何影响高层住宅

尽管高架快速路作为城市道路立体交通体系中的重要一环，也是地上交通联通的命脉，在每一个城市的现代化发展的过程中都是不可或缺的一部分，但是我们却发现它并不受市民朋友待见。

即使高架快速路能为很多小区业主带来自驾的便捷，可不能否认的是，并非所有小区住户都自驾，相当多的市民都选择地铁、公交等公共交通出行。因此在他们看来，高架快速路的存在严重影响了其正常的居家生活。那么，紧挨着高架的子小区有哪些利弊?

首先，高架边的小区交通便利，自驾出行方便，并且视野开阔；但因为离高架桥比较近，所以噪音很大，同时还会受到强烈的粉尘、气流等影响。

其次，靠近高架的房子几楼不吵?由于高架梁底距离地面多数约7米，桥面距离地面一般约10米，而苏州一般住宅楼层高是2.8-3米，因此高架一般是2-3层楼的高度。而高架对高层住宅的噪声影响，要根据高架与高层住宅楼之间的实际距离，以及有无绿化和建筑物等多种因素共同来定。具体分析如下。

1、靠近高架的住宅楼层越高就越不吵，反之，楼层越低就越吵，但噪音也是看情况而分析的。对高层住宅而言，一般每个楼层的噪音差别都不是很大，不同的时间和位置以及周边环境的变化，都会影响到噪音的大小。如果噪音主要来源于马路，由于地面反射或者建筑反射，高层住宅中间楼层的噪音比底层和高层要大的。

2、中间楼层如果噪音比较大，那么主要是受高架桥的影响。一般噪音在传播时会有衰减，如绿化、建筑物的吸收或阻挡，在经过折射和反射之后，噪音就会减小一些。如果高层住宅完全暴露在声波的立体传播下，噪音就会比较大一些。

因此，在苏州的高架桥旁边都会设置遮挡墙，但是这样一来，较低的楼层噪音就小，高的楼层噪音反而大了。

如何预防“高架房”噪音污染 “高架房”价值空间较小

在苏州，随着城市建设的推进，许多高架旁边的地块逐一拍卖开发成住宅小区，这些楼盘的业主都无一例外地要了解预防噪音污染的措施，比如可考虑加隔音窗，减小噪音；室内装修多用粗面材料或者是软包，最好不要用光面材料。

在选房阶段，如果楼盘的地段、价位、配套、交通都符合我们的预期，唯一的缺点就是靠近高架快速路，且非此不选，那么根据日常生活经验总结，所选的楼栋距离高架不到30米，那么最好不要选择5层-10层的房源。如果楼栋距离高架30-100米，最好不要选择10-30层的房源；楼栋距离高架100-300米，那么最好不要买15层以上的。如果楼栋距离高架桥在300米开外，则除了底部其他楼层噪音差异不大。

既然高架旁边的房子受噪音这一不利因素影响明显，那价格较实惠也是情有可原，不影响居住安全和正常使用，然而它的价值空间还是比较小的。说白了房产投资，投资的就是好地段。

所以，我们一定要在买房前做好准备工作，如果你是考虑买新房，就一定提前了解苏州都有哪些靠近高架的楼盘。

保利发展苏州相城项目双面高架包围 另有2盘邻近高速路

在相城区黄桥街道，近些年开发的小区招商公园1872、东原千浔、九龙仓逅湾花园都算靠近中环北线（又叫春申湖快速路），在售的保利融信云上流光更是西邻西环快速路、北面紧靠中环北线，双面高架包围。

结合上述讨论，虽然高架有利于快速出行，但来自两座高架的噪音、尾气等污染不仅会影响项目的升值空间，还会对业主生活产生极大的困扰。

保利发展旗下在售楼盘——保利时光印象位于新区通安镇，这个楼盘西边与苏台高速相距最小距离仅约189米，与保利时光印象相距不远的科技城保利和光山语，东边距离苏台高速仅约115米，小区西边最远端与苏台高速相距约372米，也就是说购买这两个楼盘选房一定要避开西边或东边的楼栋，按照之前的分析，这些楼栋都会受到噪音的影响。

到这里，有必要说一说高架与高速的区别，“高架路”属于城市道路，一般限速80公里/小时，使用钢筋砼做支柱，将路面做成“旱桥”模样，以避免行车干扰或地基不好的困难，提高行车速度；“高速路”一般属于城际道路，限速通常是120km/h，来往分道行驶，路线设计比较直，道路基本全封闭，车子可以在此道上以高于平常速度行驶。

值得一提的是，汽车行驶的速度越快，噪音就会变得更大。买房是大事，切不可一味迷信大牌，选择的时候要擦亮眼睛，做到心中有数。