随着我们时代的进步，城市离婚率却不断的提高，很多人离婚因为种种原因大打出手，其中十分重要的一点就是经济纠纷，比如说结婚买的房子应该怎么分。其实关于房产问题的分配主要还是在于不动产权证署名。其实它也被我们称作不动产权登记证，也就我们很早之前称作的房产证。其实一直以来，由于不动产证署名关系到了购房者今后的利益，很多的购房者都对其十分重视。那么我们今天就来给大家简单介绍一下，不动产证的署名方式都有什么，又有什么区别吧！

第一种：购房由一方或者一方的父母进行出资，其不动产权证上只写一方的名字，那么这房子就属于一方的婚前个人财产，即使双方离婚之后，房子也只属于此人。

第二种：购房由一方或者一方的父母进行出资，但不动产权证上只写另一方的名字，如果被认定为以结婚为条件的赠与行为，那就属于另一方的个人财产。

第三种：写夫妻孩子名字的，房子产权属于孩子。

第四种：房子如果属于双方的共有财产，房子的贷款也是夫妻的共同债务，如果双方离婚，起房产产权两者个占一半。但如果有父母出资婚房，则出资方有权索还房贷的钱。

第五种：如果房子属于一方父母，其贷款也是属于父母的债务，如果结婚后夫妻出资还房贷，离婚后房子归父母所有，但夫妻有权索回还房贷的钱，夫妻平摊。

第六种：房子属于夫妻和双方父母共有财产，起贷款也被认定是共有债务，如果结婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，离婚后还贷的钱为夫妻共同财产。

以上六种就是不动产权证署名的方式，不管我们是在买房登记还是离婚分割财产，我们都会用到。也希望哪些还在为不动产而产生纠纷的朋友可以仔细的了解，就算各自劳燕纷飞，也不要面红耳赤，体面的离场是对婚姻最后的尊重。