手里资金紧张,到底该如何选房?看完这些你就全知道了

乐居买房2022-08-03 14:55:14

        房子是人们生存的必需品,尤其随着时代发展,大家对自己的居住品质要求越来越高,对房子的选择也变得越来越挑剔,不过在当前高房价背景下,想入手一套好房子,经济压力还是非常大的,普通工薪家庭几乎很难承担得起。那么究竟怎样才能选到好住又便宜的房子呢?我们不妨参考这5大标准,照着选很划算。

    一、尾盘房

  尾盘一般指楼盘销售率达到70%左右时,对所剩房源的统称,由于房源数量有限,销售起来相对比较困难,即便加大宣传力度,效果也不是很好,而开发商卖房是为了赚钱,为了节约投入成本,最大限度的获得利润,可能会选择降价售房,尽快清盘。如果这时候入手买房,说不定能捡一个大便宜。

      二、小三居

  小户型三居室越来越成为当下购房者的优先选择,首先国家放开三胎生育政策,家里小孩可能会增加,为了确保有足够的房间居住,买房至少要准备一个三居室,即便到时候有房间空出来,也能加以改造利用,不易造成空间浪费。而且当前随便一套房就要大几十万,很多就家庭资金压力很大,为避免日后生活品质降低,建议大家在保障房间够住的前提下,入手小户型房更划算。

  三、毛坯房

  精装房的出现大大省去了人们自己装修的时间和精力,对当代打工人来说十分利好,但是精装房的房价会更高一些,因为开发商的装修成本也会算进去,如果你手里资金紧张,那选购毛坯房会更好一点。虽然自己装修比较麻烦,但是购房成本更低,后期也能很好地控制装修成本,还是非常经济实惠的

    四、优质配套二手房

  相同地段的房子,新房价格总比二手房更贵一些,所以要想省钱,不妨转战二手房市场。然而二手房相对老旧,要想更好地保障居住舒适度和便利性,那么最好着重选购拥有优质配套资源的房子,比如地铁站、名校、商圈、公园等,不仅能丰富人们的日常生活,同时还能一定程度的提升房子的保值增值力,真可谓是一举两得。不过这里要奉劝大家,买二手房尽量远离房龄过大的房子,不然入住后糟心事会更多

      五、刚开盘的新房

  现在很多楼盘都是分期建设的,所以开盘时间以及房价也会存在较大差异,对于资金紧张的刚需来说,新楼盘首期开盘,开发商为了扩大知名度,吸引更多人关注,会在价格上有很大让利,而这时候的房价算是比较便宜的,入手非常划算。而且这些房源一定程度上也是在为后期房子的建设和销售打基础,所以房子质量相对有保障,如果能碰到这样的好机会,千万别错过了。

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