乐居买房讯 如今很多人都会选择贷款买房，那么贷款买房因为贷款金额较大，并且贷款期限较长，从而累计起来的总贷款利息就会比较高。很多购房者贷款买房后因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，手中也有了一定积蓄，就会考虑选择提前还款，来降低自己的利息支出，那么提前还房贷怎样最省利息？到底应该选择月供不变还是还款期限不变呢？

提前还款有哪几种方式？

1、全部提前还款

全部提前还款就是将未到期的所有贷款一次性还清，那么全部提前还款利息则计算到还款当日，也就是说用户用了多久的贷款支付多久的利息。一般全部提前还款一有的银行会根据规定收取一定的费用作为违约金，费用一般可能为1-2个月的还款金额等，具体的实际情况需要以银行的规定为准。

2、每月还款金额不变，缩短对应的还款期限

每月还款金额不变，缩短对应的还款期限。例如用户目前剩余10年未还款，提前还款了5年的未还款金额，那么后期每月月供金额不变，只需要在还款5年即可全部还清。

3、还款期限不变，每月的月供金额减少

还款期限不变，每月的月供金额减少。例如用户目前剩余10年未还款，提前还款了5年的未还款金额，但是用户后期还是还款10年，将剩余5年的未还款重新分配到10年终进行还款。

可以看到第2、3两种还款方式相比较来说第2种最终支付的利息会低一些，因此用户提前还款时如果想更划算可选择第一种方式进行后期的还款。

根据以上内容从节省的利息来看，如贷款100万元，按揭30年。选择月供基本不变，能节省利息约十几二十万。那么选择还款期限不变，能节省几万元。

所以说提前还房贷，选择“月供不变缩短还款年限”这样的方式最节省利息。