购房百科丨提前还款适合哪些人?-乐居买房指南

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购房百科丨提前还款适合哪些人?

乐居买房2022-02-09 16:34:47

乐居买房讯 很多购房者贷款买房后因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。那么，想把自己的债务还清，提出提前还款是否可行的疑虑？本期给大家整理哪些人适合还款。

1、把房子作为融资工具。

大家都知道房子是用来住的，但是现在很多人已经把房子作为融资工具了。随着近年房价持续上涨，如果购房者提前将房贷款还清，再抵押给银行进行贷款，能获得更大的贷款额度。

2、贷款当时实行上浮利率的人。

上浮利率简单的给大家例举说明一下：今年买房的时候基准利率是4.8%，可能明年由于房地产市场的突然爆发，当地政府为了抑制房价，对房地产进行宏观调控，将利息率在国家规定的4.8%的基础上涨到5.1%。那么当下买房的人会比以前买房的人多付出很多的利息。因此这些在高利率时候贷款买房的人选择提前还贷就可以减少还点利息，相对是比较划算的。

3、处于房贷还款初期的房贷者。

如果您是处于还款初期，那么觉得您提前还款是比较合适的，因为还贷前期每月换的贷款绝大多数都是利息。如果房贷处于还款初期，那么可以考虑提前还款，一来可以早日将贷款还清，二来也能节省房贷利息。

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