乐居买房讯 安居房应该怎么申请呀？公租房要满足哪些条件呢？有没有具体的申请教程？公租房/安居房/人才房，三者之间都有什么区别？

  1.房源性质不同

  公租房是出租的，人才房大部分是出租的，安居房则是卖的。

  2.申请条件不同

  人才房具体到每个房源，要求的申请条件都会有些差异。

  公租房、安居房要同时满足户籍、年龄、社保、住房条件才能申请。

  3.申请流程不同

  人才房申请方式有两种：

  一是由单位去申请，满足条件的人才再向单位申请入住；二是个人申请。

  （人才房不需要先轮候再申请，等房源通告出来，满足条件的根据通告内容提交材料申请即可，不同房源的要求可能不一样，以具体通告为准！）

  公租房和安居房：

  都是由个人去提交申请，不过都要先申请轮候，进入轮候库之后有房源通告出来，才能申请认租/认购噢，而最终能否申请到要看具体的排名情况！

  （公租房和安居房的轮候库是不一样的，如果两个都想申请，则要分别提交两份申请！）

  安居房办理时限：1个工作日

  ● 户籍条件

  申请人、共同申请人都具有深圳市户籍。

  ● 年龄条件（符合一项即可）

  (1)已婚或单亲家庭。

  (2)申请人为单身居民的，须年满35周岁。

  ● 社保条件（符合一项即可）

  (1)申请人参加深圳市社会保险累计缴费5年以上。

  (2)人才安居政策中规定的领军人才、新引进高级人才（2010年5月14日后引进的正高、副高）和中初级人才（本科及以上），参加深圳市社会保险累计缴费3年以上。

  (3)申请人家庭存在优抚或残疾情形的，无社保累缴时间要求。

  ● 住房条件（同时符合）

  (1)申请人、共同申请人均未在深圳市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

  (2)在深圳市未购买过政策性住房。

  (3)在深圳市未领取购房补贴。

  登录广东政务服务网：https://www.gdzwfw.gov.cn/?region=440303

  搜索“保障性住房（安居）轮候申请”，选择“在线办理”。

  选择“申请轮候”，进入下一步。

  根据页面提示填写信息，并预约线下办理。

  预约完成后，带齐纸质材料到就近的行政服务大厅办理。

  ● 申请所需材料（根据家庭实际情况提交，无须全部提交；材料5-10已关联电子证照，可免提交。）：

  (1)深圳市保障性住房轮候申请表。

  (2)军官证、士兵证。

  (3)抚恤定补优抚证。

  (4)就学迁出证明。

  (5)关系证明。

  (6)婚姻状况证明。

  (7)中华人民共和国残疾人证。

  (8)学历、职称证明。

  (9)居民身份证。

  (10)死亡证明或户籍注销证明。

  终审符合申请条件的家庭将被纳入深圳安居房轮候库（入库审核时间约为半年），待申购通告发布后，申请家庭在通告规定时间内进入深圳市住房和建设局网站→“住房保障服务”→“安居型商品房”→“预约看房”，提交预约申请即可~

  如果已经申请了公租房轮候,还可以申请安居房轮候吗？

  答案是可以的！但是最后只能二选一，不能同时租着公租房又买安居房

  公租房申请条件

  ● 户籍条件

  （1）申请人年满18周岁，且具有深圳市户籍，但投靠子女取得深圳市户籍的居民不能作为申请人。

  （2）申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请。

  （3）具有深圳市户籍或者持有深圳市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人。

  （4）具有深圳市户籍的申请人（配偶）父母、成年子女可以作为共同申请人（父母至少一方有深户），但在承租期间不得重复享受深圳市其他任何住房保障政策优惠。

  （5）申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有深圳市居住证期限的限制。

  （6）申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出深圳市的，视为具有深圳市户籍。

  ● 社保条件

  （1）申请人参加深圳市社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费3年以上。

  （2）申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加深圳市社会保险累计缴费1年以上。

  （3）申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。

  （4）人才申请轮候公共租赁住房，也不受缴纳社会保险时间限制，这意味着，取得深圳市户籍的人才，不再需要等待社保缴交期限满期后才能参加公租房轮候。

  ● 住房条件

  （1）申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）在深圳市未拥有任何形式自有住房（含住房建设用地），未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在深圳市转让过或者因离婚分割过自有住房。

  （2）提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人（及其配偶）未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。

  （3）正在深圳市领取租房货币补贴的，可以申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。