乐居买房讯  在深圳，一套商品房动辄上百万，购房者付全款一次性“上车”难度太大。因此大多数购房者置业时，会选择通过贷款的方式，这样不仅能降低购房的难度，也能把有限的资金用于多项投资，不过办理贷款的手续没那么简单。

  那么买房贷款的手续有哪些呢？

  1、了解贷款的条件

  由于贷款人的条件不同，申请贷款的结果也不一样。购房者在决定贷款买房之前，应该多向几家银行了解清楚贷款条件。此外，还要注意贷款额度的问题。贷款前，应该清楚自己的贷款额度。

  2、选择房产

  在确保自己满足银行贷款条件之后，购房者可以开始选房了。

  3、交购房定金

  购房定金一旦缴纳，对于购房者和开发开发商是有约束力的，并且一定要签定金协议。

  4、签合同、交首付

  购房者在缴纳了定金之后，可以先将首付款准备好。签订购房合同时，购房者要注意查看合同中的内容。

  5、提交贷款申请

  买卖双方签订了购房合同之后，就可以开始着手办理贷款手续了，购房者申请贷款的时候必须提交一些相应的材料，银行要求的贷款资料主要包括收入证明、结婚证等材料，如果购房者不清楚这些材料的具体要求，也可以跟贷款银行详细咨询一下。

  6、签订贷款合同

  等待借款人的贷款申请审批通过之后，银行就会通知借款人来签贷款合同了，一般情况下，借款人的贷款审批通过后需要在该银行开户，领借记卡并签订贷款合同。

  借款人办理相关手续后，银行就会一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。后期借款人只要按期还款，履行贷款合同中约定的义务就可以了。

  备注：以上内容不构成投资建议。