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购房百科丨南北都有窗就是“南北通透”了吗？

乐居买房2022-10-10 16:55:25
乐居买房讯 房子就算南北都有窗，也并不代表这个房子，就南北通透...

因此如果对于通风、采光等有要求的朋友，在看户型、看房子的时候，就要特别避免入坑了！
今天就来聊聊所谓的南北都有窗和南北通透吧！

“转折风”的户型其实还有很多，所以看房子的时候千万不要被“南北都有窗”坑了！
第二种需要多注意的户型，就是南北通透，但房型偏长，中间采光较差！比如房子整体呈现长条形户型，虽然南北都有窗，而且没有实体墙阻挡，算是南北通透。但是中间的客厅、厨房、卫生间部分都是实体墙，采光只能靠灯，自然光基本没啥希望了...

第三种容易被坑的情况，就是房子本身的朝向就不方正！要知道，朝向上的一丢丢偏差，都会造成整个房子的通风以及采光上的很大的偏差！虽然整体确实是南北通透，但是一旦仔细看整个大盘的区位...就会发现：整个大盘不正！所以看房子的时候，一定不要光看户型图，区位图也很重要。
这两个都是标准的南北通透的好户型；要达到南北通透的效果，除了要满足南北有窗的必要条件之外，还需要满足以下三点：
1）客厅、餐厅和阳台相连且无遮挡，风可穿堂而过
2）卧室分别位于南北，且卧室门相对，可顺畅通风
3）南北都有窗
所以，卖房广告上常常宣传的“南北都有窗”仅是南北通透的必要条件之一，并不构成南北通透这个事实。

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