乐居买房讯 “阳和启蛰 向新而生”乐居探春特别企划推出，精选新鲜政策讯息，剖析置业热点区域，探访推介品质好盘，为广大用户春季置业选房提供强劲助力。

  得益于2021年末至今年以来，国家一连串调控政策和重要发声，目前，唐山房贷利率呈现整体下降趋势：四大银行首套房贷利率普遍降至5.05%，二套房贷降至5.4%；主要银行利率汇总如下：

  乐居唐山站从中国银行唐山市紫金广场支行处了解到，银行目前仍暂停对新房的贷款业务，仅对二手房开放贷款。二手房首套贷款利率为5.05%，放款时间根据贷款额度以及楼盘情况确定，额度充足放款时间比较快。

  乐居唐山站从中国银行唐山分行处了解到，目前新房首套房贷款利率在5.1%-5.2%左右，二套房利率大概5.4%左右，不同合作楼盘贷款利率会有所不同。新房和二手房放款时间要根据购房者资质、楼盘情况等诸多因素而定，大概要1-2周时间放款。

  乐居编辑从中国工商银行建北支行处了解到，新房目前因合作楼盘不同，利率政策有所不同，目前首套房贷利率在5.05-5.19%左右，二套利率约5.45%。目前新房的放款时间比较快，最快当天就可放款，二手房放款速度稍慢，过户完成后大概1-2周不定。

  乐居唐山站从中国建设银行唐山某支行处了解到，目前合作楼盘新房首套房贷利率为5.05%，二套为5.4%，二手房房贷利率与新房利率一致。相关工作人员表示，审批流程还是比较快的，放款时间会根据购房者贷款额度以及总行房贷剩余额度情况而定，顺利的话时间不会很长。

  乐居唐山站从中国农业银行新华一号支行处了解到，因合作楼盘项目的不同，新房首套房贷利率在5.05%-5.10%左右，二套利率在5.4%-5.5%左右。目前银行贷款额度比较充足，新房、二手房放款速度均比较快，快的话大概一周左右可以实现放款。

  近期种种调整、保障政策出台，楼市“高压”有望缓解，房地产市场与国家经济计划“稳”字走向步调统一，行业信心正逐渐恢复。这也使得房企“保交房”更有底气，有助楼市健康平稳发展，从而利好广大购房群体。

  对于买房人来说，市场暖风不断，房贷利率有下调趋势，有需要的此时可以出门多看看房，在利率低谷时出手，抢占政策红利。

  对于开发商来说，市场越艰难，越锻炼内功。品牌、产品、服务都是杀手锏。要知道，经历过市场动荡的买房人，会更加关注房子的保值增值性，眼光更加挑剔。对品牌、地段、产品、物业服务等都会有更高的要求。

  总之，市场上不缺乏购买力，只缺乏好的产品。虽然市场下行，但是好房子的号召力依然很强。