一张图看懂等额本息和等额本金的区别
乐居买房2022-03-16 18:12:29
又到金三银四，楼市开始渐暖，准备贷款买房的网友们是否了解房贷相关小知识呢？偿还贷款选择等额本金合适还是等额本息合适？带你一张图看懂等额本息和等额本金的区别！
等额本息还款是目前最普遍，也是大部分借款人使用的还款方式。等额本息还款是把按揭贷款的本金与还款期限内的利息总额相加，然后平均分摊到还款期限内的每个月，以此来作为每个月的还款额的还款方式。等额本息还款方式每个月还款的数额为确定值，适合收入状态较为稳定的借款人。
等额本金还款是把按揭贷款的本金平均分配到还款期限内的每一个月，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月的还款额，所以等额本金还款方式第一个月的还款额最多，以后机会逐月减少。与等额本息还款方式相比，等额本金还款方式在还款初期的还款额比较高，适合在还款初期偿还能力比较强的借款人。
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