购房知识：购房人发现自己交的房款未存入监管账户中该怎么办？
乐居买房2022-10-19 14:26:24
乐居买房讯 购房人发现自己交的房款未存入监管账户中，而是开发商自我账户，这种情况下购房人权益会受到哪些侵害？又该怎么维护？
答：购房款没有存入监管账户，购房款存在被开发商挪用，导致楼盘烂尾的风险。根据住建部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知的相关规定，商品房预售资金需全部纳入监管账户。若房地产开发企业有未按规定使用预售资金、未将预售资金存入监管账户、逃避资金监管的情形，相关职能部门责令限期改正。”如拒不整改的，将依法予以暂停预售、网签和商品房合同备案，直至吊销预售许可证。
法律依据：《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》以及各地商品房预售资金监管办法。
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