乐居买房讯 日前，有网友在天津乐居官方答疑平台上咨询：天津购房政策是否“放松”，首付比例是否下调了？

对此，天津乐居答复如下：

您好！感谢提问！去年底的时候，市场上一度盛传“天津市限购区域，首套首付30%、二套首付40%；非限购区域，首套首付20%、二套首付30%”这种说法，由此，有些购房者会有这样的疑问。

据天津乐居联系天津银行、建设银行、交通银行等银行获悉，目前没有收到相关调整通知。天津地区购房依旧执行首套三成，二套六成的比例。

       天津限贷政策

• 　　一、在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。

• 　　二、在天津市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。

• 　　三、商业性个人住房贷款利率下限由天津市市场利率定价自律机制在国家统一信贷政策底线的基础上协商确定。

• 　　四、自2017年4月1日起，暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。

       申请商业贷款条件

• 　　同意用所购住房为抵押担保；

• 　　在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；

• 　　在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；

• 　　在天津必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；

• 　　已经签署购买住房的合同或协议；

• 　　满足银行规定的其他条件；