干货满满!盘点地铁沿线新房之轨道交通B1线

乐居买房2022-06-13 09:19:30

天津轨道交通B1线又名滨海地铁1号线,线路全长约31.3km,共设车站22座(含预留站1座),起止站点为欣嘉园东站~新城四站,采用6节编组A型列车,其标志色为浅红色。B1线起自黄港欣嘉园,终至临港工业区,连接滨海高铁站、海洋高新区、塘沽老城区、上海道商圈、于家堡、中部新城,大致呈南北走向,所属天津市滨海新区。

天津轨道交通B1线是天津地铁在建的线路之一。该线路于2016年2月23日正式开工,滨海新区首条地铁B1线在滨海欣嘉园正式开工建设,这是滨海新区即将建设的三条轨道线路中首个实现开工的项目,标志着滨海新区轨道交通建设正式步入实施阶段,计划2024年底开通运营。

2022年天津市政府工作报告指出,2022年天津市十条地铁同时建设,其中包括加快地铁B1线工程建设,可见天津轨道交通B1线的重要性,此外,建设B1线路也是具有一定的创新性与挑战性。

针对滨海新区特殊的地质及水文结构,B1线在规划中借鉴了北京、上海等城市的经验,采用大口径盾构方式,为后期运营维护预留空间。设计中还将与滨海站及滨海西站换乘,将在国内首次采用下穿高铁线路的方式建设。据悉,建设中最大的难题是在塘沽老城区下穿京津城际延长线,盾构深度将达到了地下41米,在轨道交通建设领域算是国内首屈一指。

可换乘站点:

滨海西站——换乘Z2线(在建)、B3线(规划)

车站北路站——换乘B2线(规划)

塘沽站——换乘9号线

滨海站——换乘Z4线(在建)、换乘天津市郊铁路津滨线(规划)

新城三站——换乘Z4线 (在建)

天津轨道交通B1线周边新盘有:

欣嘉园东站

建投瑜园

建投•瑜园臻选20平方公里黄港生态休闲区内精粹低密且无法复制的1平方公里,打造“园”字系臻作,将天赋生态与醇熟配套相融合,用一座“外生大境,内蕴锦绣”的高端精品住宅,定义黄港人居的新高度,为渴望二次改善甚至终极改善的居者营造梦想住区。

项目整体一共25栋,4栋11层到顶洋房产品,176户、11#是9层到顶的洋房产品54户、8#、16#是8层到顶的洋房产品96户,1#-7#、14#、15#、17#-25#是4层到顶的叠拼产品264户。

樾塘

樾塘项目,是欣嘉园全新板块樾塘系列的开山之作。地处黄港生态休闲区起步区内的核心位置。项目周边区域的交通规划,遵循了目前国际上流行的“窄路密网”设计理念,通过多方向的疏导,保证了周边交通的通畅与便捷。项目总建面约18.4万㎡,容积率1.8,绿地率40%,共计24栋楼,由11层到顶的洋房和18层到顶的小高层两种产品形式构成。

樾塘第三季 芳塘苑

樾塘·第三季,芳塘苑,迭代新作,樾然启城。该项目南至欣园道,北至欣展道,西至嘉康路,东至嘉泰路。总占地面积89256.7平方米,规划地上总建筑面积98404平方米,绿化率:40%,容积率仅为1.6,是市场上少有的低密度社区。小区由14栋8-11层洋房及4栋瞰景小高层共计18栋楼组成,户型85㎡/两居,89㎡/三居,120㎡三室两厅双卫户型。

建投璟园

建投璟园--以君子宅、中国院建筑风格呈现。本案占地132258平方米,建筑面积140190平方米,总容积率1.06,分两期开发。目前一期占地5.1万平米,建面3.9万平方米,容积率仅为0.764。产品类型为传统中式四合院、新中式合院、洋房共计143套房源。社区采用人车分流管理模式,分南北两个出入口,全部地下停车。社区景观采用中式大宅设计手法,以皇家气派,中式神韵,现代演绎的形式冠以一轴、两街、四坊、六巷的景观通道。

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