小张是土生土长的太原小伙,自从结婚了以后,对太太可谓是呵护有加,但在买房问题上,却与太太产生了严重分歧,甚至大吵一架,究竟是为何呢,一起来听听他的买房故事!
2015年,股市跌得一塌糊涂,手里还剩一点钱,和老婆一商量,想再买套房。那时市区的房价也不过8000到1万,看了几个盘,有个盘位置好,配套也好,旁边有商场,品牌房企开发,有规划的地铁,物业也不错,就是物业费稍贵一点点,首付三成,可按揭。
我老婆嫌2.68元的物业费贵,我们住惯了单位福利房,几乎是没有物业费的。而且,她不想按揭,理由是30年的利息够再买一套的了,她说再考虑考虑。
谁知道她自己和朋友去看了另外一个比较远的盘,当场就交了两万定金,要全款买一个50多平方的小户型,回来才和我说。老婆快速下定的另一个原因是,全款九折,她觉得省了很大一笔钱。
她看的那个盘在即将修建的地铁口旁边,但当时传言开发商已经准备撤出太原了,而且他们开发的楼盘业主到处维权,我让她去退。
这个事后来我一直很后悔,我应该陪着她去退的,至少能给她一些勇气。我上班,她自己去的,结果人家说退了定金就没了,她又不舍得这定金,索性交了全款。
▎后来这件事情是怎么收尾的?
我知道后,连吵架的力气都没有了。我开始反思自己,以前日子过的穷,我们家的钱都是我老婆管,她任劳任怨,很节省,去菜场买菜总是挑便宜的买,偶尔买了贵菜,她自己也舍不得吃,都是留给我和孩子吃。她也不舍得给自己买件贵点的衣服,钱都是花给我和孩子,我很感动。
我让她管钱,是对她的信任,她从来都不乱花钱,我很放心。还有,我很感激她对这个家的付出。可能我这样的想法错了,家里的钱必须让更有眼光的人来管。
后来那家开发商果然如传言那样,彻底放弃了太原市场,我们买的那个楼盘,交房到现在几年了,楼下的商业始终没有开起来,因为只有临时用电。夏天热的时候,动不动就要停电。
开发商很流氓,物业很差,动不动就和业主冲突。后来我老婆跟着大家好几次去维权,每次喊口号她都可卖力,回到家嗓子都哑了,大概也是后悔了吧。
2020年地铁通车,这个盘的房价也涨了一些,但完全比不了周围其他楼盘的涨幅。市区的那个盘,翻番都不止。更要命的是,这个盘,二手房市场惨淡,因为大家都知道开发商放弃了太原市场。
后来反思,买房子有两个重要的理念:1. 一定要尽可能多贷款,因为货币一直超发啊,不要怕30年的利息,利息和房子收益相比不值一提。2. 不要怕物业费贵,物业贵的房子住着才有品质,后期服务才有保证。
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