父母付首付以已婚子女名义贷款买房父母还月供，房产属于谁的？
乐居2021-11-09 14:41:23
子女婚前：
如果是婚前父母以子女名义购买的房产，并且后期也由父母还每个月的房贷，那这个房产就属于婚前财产，并不属于夫妻共同财产。只要留好购买房屋的材料就可以。
子女已婚：
但如果是在子女婚后，由父母出资金购买的房产，虽然后期每个月的房屋贷款也是由父母还，并不是子女还，但是也需要做好财产公证，并且到公证处进行公证，留好购房材料，以免后期产生不必要的纠纷。
比如需要保留好首付还有每月还月供的凭证，属于父母出资的凭证比如银行汇款等等。（为保险起见，在首付取款交款时候还可以找个第三者在场）， 然后写一个赠与合同上面要写明是赠与你的子女一个人的等等。
在法律中 如果有合同写明是单独给一方的财产，是不属于共同财产的，比如遗产，如果写明是给某某的，那就是他一个人的，如果没有写遗嘱，某某仍然是法定继承人，但是这个遗产就会视为夫妻共同财产。
另外 一些事故的赔偿 得奖等的奖励等等，这些都是表明了给某一人的钱财，都属于一方而不是共同财产。
所以你把每次出资证明保留好，有个信赖的第三者（不要亲人）在场，写个赠与合同公证 就能确保万无一失了。
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