买房的时候大家都会重点关注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热;采光不好的，又怕屋内湿气大而阴潮。根据我国建设部制订的“室内采光设计标准”，南向的房间，大寒日全天的日光直射时间不能低于2小时;北向的房间，室内、室外照度比值须大于1%。选房的时候，要注意有没有达到标准。

  那么采光差的房子有哪些特点及危害呢?

  1、窗户少或者小

  一套房子的窗户是阳光照射进来的入口，如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够(厨卫没有窗户)的话，也会造成采光不足的问题，购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等等。

  2、楼间距过窄

  一个小区一般都是有很多栋楼组成的，这里我们所说的楼间距主要是指住宅楼的前后间距，即是前后两栋楼外墙之间的距离，如果楼间距不足1.2或者1.7，那就说明住宅楼的楼间距存在缩水的问题，这样就会造成中低层住户无法保证低光照时长，可能白天也需要人工照明，浪费电还影响居住者的身心健康。

  3、楼层偏低

  楼间距符合标准的情况下，楼层越低，采光可能就会越差，因为被遮挡的部分多，所以光照时间短。对于现在比较常见的高层塔楼而言，楼栋从底部到三分之一处采光都是比较差的，那是不是说楼层越高越好呢?也不是，顶层的光照好但夏天会过于强烈，空调降温效果不明显还比较浪费电。

  4、开间进深比例不合理

  进深是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离，根据《住宅建筑模数协调标准》的具体规定，住宅的进深一般常为3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。面宽即开间，一般会在3.0-3.9米之间，如果是砖混结构的住宅楼，开间宽度基本不会超过3.3米。

  5、周围有高建筑遮挡

  除了小区建筑的影响之外，还应该考虑到小区周围的建筑，选择了小区边缘住宅楼栋的购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。

  采光好的房屋住起来会更加的舒适健康，在买房置业时，我们都想买到一套心仪的明亮舒适的房子，首先就要看一下你所要购买的房子的采光问题了，以上便是小编和大家分享的一些采光差的房子一般都有的几大特点，希望大家能够避开买房误区，买到自己心仪的房源。

  6、房屋朝向

  房屋的朝向也会影响采光的好坏，房子朝向的好坏，一定要结合当地的气候、地形等自然因素来判断，当然地处在北半球的我们中国大部分地区，房屋朝向都是朝南为好的，西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。总的来说，房屋朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。

  朝向优劣排序

  南朝向：南北通透通风好，采光充足，具有冬暖夏凉的特点;

  东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般;

  东朝向：采光是较好，但是通风比较差;

  西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰;

  北朝向：这个朝向采光是差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷;

  西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

  最后，介绍三个判断采光好与差的小妙招：

  1、选择冬天去看房：冬天的日照角度最小，如果这个时候房子的采光都不错，也就不必担心其他季节了。

  2、选择晴天的上午11点：如果大晴天的11点还没有日照，则采光不佳。

  3、尽量选看毛坯房：可以排除灯光、隔断等干扰，看出房子真正的采光效果。