摘要：监测显示，今年7月，全国大部地区气温偏高，平均气温为23.15℃，仅次于2017年7月，为有完整观测记录以来的第二位。浙江、四川、云南、贵州经历了最热的7月，浙江和四川甚至还是当地观测史最热的一个月。浙江、江西、福建、新疆多地最高温突破历史极值。江淮南部、江南中东部和南部、华南北部和东部以及四川盆地部分地区高温日数达到20天或以上。省会级城市中，杭州今年7月高温日数达到26天，高居榜首；福州25天紧随其后，而且是25天高温连续出现，一热几乎一整月。上海（徐家汇站）、重庆（沙坪坝站）高温日数也达到20天以上。

近日的高温天气让家里的空调24小时不停的转，昨天突然接到了电费吓了我一跳，这三伏天刚刚过去还不到一半，全年第一阶梯电费的多一半已经用完了，接下来中伏和末伏的接近30天空调还是不能停的，突然想到之前看房提到的科技住宅概念了，是不是科技住宅就会让人住的更舒适，更节约能源呢？网上找了很多资料分享出来看一下真实情况如何。

说说科技住宅主打的优点：

1、人的舒适,说到底是三个方面,即温度适宜、湿度适宜,再加上空气新鲜,而科技住宅能解决的正好是这三方面的问题,通过科技住宅的一整套体系,住宅可以做到适应人体需要的恒温恒湿,可以做到24小时都有新鲜空气供应。

2、科技住宅享受政府优惠,其购买对象是特定知的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度。

3、从规划和建造方面来看,科技住宅是一个整体,强调住宅区的整体联动和协调性,在尊重自然的前提下实现环境的和谐与可持续发展。

4、节能环保。科技住宅要求能够良好地把握设计尺度,将建筑平面设计、立面选型与周边环境乃至生活配套、应用(如公交、雨水生活水回收、自然能源利用等)有机地结合起来,使建筑功能使用便捷,线条明快流畅,充分利用地形、地势、地貌将各个空间有机组合，同时与自然生态相结合，强调降低能耗，注重在空间布局与物质能源消耗上的节约，即建筑限高、小体量、结构简单、功能多样、低能耗、低维护费用等模式。

说说科技住宅的缺点：

1、有些房地产会混淆科技住宅概念，并做虚假宣传，普通购房人容易上当。

2、再科技的住宅也需要人的管理，如果物业管理人员跟不上，时间长了当这套系统需要保养，维护更新都将是问题。

3、入住之后，后续的保养、维护费用贵且需要专业人员。

科技住宅到底能不能买？还得从实用出发，得是真正的高科技、低能耗、低费用才可以，如果反之则是哗众取宠，浪费资金了。但是也要对未来科技发展充满信心，一旦住宅高科技技术成熟，科技住宅的舒适度会让多数购房人愿意选购的。