很多购房者买房时往往只考虑价格、地段因素，却忽略了户型。房子的户型是日后跟我们生活息息相关的，好的户型可以提升生活质量，而不好的户型却可能是生活一团糟。可你知道，买房时如何才能选择一个好户型呢，都有哪些因素？

房屋朝向

购房时，尽可能的实地了解各个区域的朝向，比如客厅、卧室、厨房、餐厅、卫生间等的朝向，朝南的区域越多，采光越好，居住也更舒适。一般来说，朝南的房屋采光好；朝西的房屋，有西晒，下午的采光不错；朝东的房子早晨和上午的采光好，光线相比朝西的房子要柔和；朝北的房子采光差，但是比较凉快。

动静分离

做到动静分离就需要房屋的动线设计合理。户型动线包括居住动线、家务动线和来客动线。居住动线主要涉及的区域有卧室和书房；家务动线主要涉及的区域有厨房以及卫生间、阳台等洗晒衣物的场所；来客动线主要涉及的区域有客厅、餐厅和公共卫生间。动线之间交叉越少越好，可以避免互相打扰。

南北通透

不是南北都有窗就叫做南北通透，要看窗户之间是否能形成直接对流。通常，客厅的阳台能够和厨房的窗户或者餐厅的窗户、阳台之间形成对流，即为南北通透。位于南北两侧的卧室对门而立，窗户也是对立，如此一来，卧室也能形成空气对流。

全明房屋

全明房屋即各个功能分区，如卧室、客厅、厨房、卫生间，均有窗户，均可以自然采光。当然了，除了储藏间外。全明房屋不一定要求南北通透，即使是全朝南的房子，也是可以做到全明的。

开间和进深

开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。开间小、进深大，则房屋的采光不好，影响房屋的采光通风效果；开间过大、进深太小，采光通风非常好，但容易让室内的温度、湿度不稳定。开间和进深的比例4：6比较合适，即开间如果为4米，则进深为6米比较合适。