这个周末，广东揭阳市某楼盘航拍视频在各大短视频平台强势“刷屏”。那密密麻麻、一幢挨着一幢的黄色高层建筑形似多米诺骨牌，网友直呼“这楼间距也太小了吧”！往常并不是选房关键词的“楼间距”也瞬间提升了热度，小编就借此机会向大家介绍一下“楼间距”的相关知识吧。

楼间距，顾名思义，是指两幢相邻楼栋的外墙面积。按照国家设计规范规定，房屋的前后间距应以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。同时，楼栋左右间距也有标准，应达到多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

据了解，热议楼盘的前后楼间距第二排仅约9米，其余两排楼间距约12米和14米。这个数值显然远远达不到国家标准。且项目为小产权房，价格较低，品质方面的确并没有特别的优势。

楼间距过窄，会有哪些问题？我们悉数盘点一下。

首先，楼间距过窄，最直观的感受会是项目的采光会不佳。由于前后遮挡较为严重，被遮挡的楼层很难看见阳光。长期居住在采光差的房间，不利于家人的身体健康。

其次，私密性差。楼栋过紧，两楼平时很容易看清楚对面的起居，这样非常不利于彼此的安全性和隐私性，会有较为明显的安全隐患。

第三，通风性差。由于楼栋过密，彼此之间空间过窄，不利于空气间的流动，楼栋之间的通风效果显而易见会大打折扣。

最后，也是最重要的一点，这样的楼间距有较高的消防安全隐患。一旦发生火灾，楼栋间停靠部分车辆，都可能会导致消防车无法正常进入并展开救援工作，很可能造成不可挽回的损失。

上图为较为适合的楼间距示例图。

因此，建议大家在选购楼盘时，不要忽视对楼间距的相关介绍，施工进度中，也可以多关注在建项目的楼间距，监督开发商的施工情况，维护自身合法权益。