乐居买房讯  近年来，在高端住宅领域别墅越来越不吃香，不过有钱人还是喜欢居住空间更大一些的房子，因此大平层就成了高端住宅市场的新宠儿。大平层的出现，不但让精英人群的居住品质大大升级，而且在一定程度上对传统的多层别墅形成冲击，那么大平层住宅是什么呢？它又有哪些特点？

业内对于大平层住宅的定义，主要是指面积在200平方米以上，空间尺度开阔，且拥有完善居住功能的产品。由于它可以在一个大平层的空间内囊括居家、办公、社交、娱乐等多元化的生活方式，且景观资源丰富、功能设计完善，因此也被称为“扁平化别墅”或“平墅”，是可以媲美别墅的一种住宅。

大平层的优势主要有以下几点：

1、交通方便 配套完善

别墅往往会建在距离市区很远的地方，周边很难形成成熟的生活配套圈。而大平层往往选址于城市核心区域，一般住宅享受得到的交通和配套设施，大平层统统可以享受。并且大平层住宅自发筛选了社区的圈层，将城市精英汇集于此，自然形成一处精英圈层。

2、居住体验感好

真正的大平层产品，在空间布局上十分讲究。比如，在建筑设计上，注重“大楼间距”、“大开间”、“大面宽”，力求室内全景采光、舒阔明朗；在景观空间营造上，更是通过各种细节元素，让居者在享受着开阔景观视野的同时，也能感受到整个社区风景的精粹，带来常规高层住宅无法比拟的生活享受。

3、空间设计私密化与家庭化

大平层不像复式别墅那样分成上下楼，它的内部结构只有一层，可以利用较短的动线在各个功能区中随性地行走与活动，这样也使得家人之间可以更好地互动，增进彼此的情感温度。

而且并不意味着每个人都因此失去了独立的生活空间，相反，它还可以利用自身的面积优势，为每个家庭成员提供配套的房间设计，打造出一个高度聚合又能彼此独立的家庭化空间。