乐居买房讯 对于购买房屋用于投资的购房者来说，在购买房屋的时候需要对户型进行合理选择，合适的房屋户型不仅比较受租房人群的喜欢，还会给房主带来比较大的收益。但是很多购房者对于房屋户型的选择把握不好，不知道什么样的户型更受租房人群喜欢，今天小编就来给大家介绍一下，投资买房适合选择什么类型的户型。

投资买房适合买什么类型的户型？

投资者在投资房产的时候都是想要用最少的投入来获取更大的回报，因此大户型的住房是不适合用于投资的，因为大户型需要增加投入，而且对于未来变现问题，谁也不能保证收益情况，也可能会让资金流动出现困难。

而且现在国家政策是鼓励购买小面积住房，因此购买小面积住房还会享有更多税费上的优惠，而且小面积的房屋不管是出租还是出售，转手都会比较方便，由于小面积房屋租金比较便宜，因此也更受年轻租客的欢迎。

买房投资需要注意什么？

1、不要只在乎房价

对于想要投资房产的人来说，在买房之前首先会对房价进行了解，会选择在房价比较低的时候购置房产，但是买房也不能只看房价，除了房价之外投资房产的时候也要注意房屋周边配套情况，不管是用于出租还是出售，如果房屋周边配套情况比较好的话，那么会更加抢手，租客和购房人群都是争着下手。

2、投资房产忌从众

跟风买房在如今社会上很常见，即便购置房产需要一笔很大的开销，跟风入手买房的人也不在少数。也许是看人家收益不错，也许是因为情势所迫，也许是听信了外界的传言，也许是受身边朋友的感染，各种各样的理由导致了从众买房，但是这样的行为是不可取的，房产市场存在太多不确定因素，如果亏了可就得不偿失了。

3、尽量不要装修

虽然没有经过装修房子想要出租不太容易，但是装修也需要花费大笔投入，而且还需要考虑装修后再出售的折旧期和空置期，算下来实际可用于出租的时间大打折扣，与至少五六万元的装修投入相比，增加的收益并不明显。

4、必要时可选择简装

其实也如今这个行情来看，想要投资房产的话还是需要慎重一点的，虽然目前的房价还处于稳步上涨的情况，但是房产市场的热度却比之前低了很多，而至于未来的房价走势如何谁也说不准，所以还是小心一点为好。

买房不是一件容易的事情，想要购买房屋用于投资的话，购房者还是需要做好充足的准备。