乐居买房讯 我们知道腰线层在建造房子的过程当中是不能少的，因为它主要可能能起到是美观或者是其他的作用，然而在购买房子的时候，腰线层能不能买就是人们非常关心的问题，腰线层出现问题的话，特别是渗水是特别难以修理的，也会跟我们的生活带来影响，那么小编就来告诉你现在腰线层影响大不？买房楼层选择技巧有哪些？

第一，什么是腰线层？

腰线层是开发商为了建筑的美观性，使得楼体更有层次感，在顶端和低端的某个楼层设计建造的腰线。，分为两种形式。一种是为了装饰，没什么影响，还有一种是做了突出的构建，大约在30-80cm范围延伸出去。腰线层一般出现在18层以上的高层建筑上，低层、小高层、洋房很是少见，有也是作为装饰。

第二，腰线层所在的层数

腰线层一般位于楼层的底部（5层上左右）、中部（15-17层）或是顶部（30层左右），大多数情况下出现在底部和中部，顶部较为少见。

第三，腰线层的影响

现在腰线层影响并不是很大，楼栋腰线设计在目前楼盘中很普遍，但大多数购房者在买房时并不会注意到这个问题，置业顾问几乎不会主动提腰线层的影响。但是，一个不注意后面的麻烦就多多的。例如，影响采光，有些腰线的房屋它们窗台和阳台边都会有一层厚厚的腰线层。腰层线只要凸出楼体半米，就会影响室内的采光。

第四，买房时应该如何选择楼层

1、首先要选择前后都没有遮挡的房屋，这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活，房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错，而且出行方便。

2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话，必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层，在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层，爬楼梯很吃力。

3、选择楼层的时候要看景观条件，如果小区的景观条件很好，绿化环境不错，那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。