乐居买房讯 5月15日,央行、银保监会联合发布的重磅房贷新政:首套房商贷利率下限调整为不低于LPR基准利率(贷款市场报价利率)减20个基点,二套房按现行规定执行。
5月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年5月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
这意味着,按5月15日公布的5年期以上LPR(为4.45%)测算,这些银行的首套房房贷利率由此前的5.2%下调至4.25%,几乎是回到了6年前的水平!
根据最新调查显示,重庆多家银行已下调首套房房贷利率,最低为LPR减20个基点。目前执行最新利率的银行有工商、农业、建设、华夏和恒丰银行,首房首贷执行最低4.4%的利率,建议在买房时与办理银行询问具体政策。
首套房房贷利率下调消息一出,对于市场的刺激作用立竿见影!毕竟对于购房者而言,可节约不少贷款成本。以贷款100万元、期限30年等额本息还款估算,首套房房贷利率由5.2%下调至4.4%后,购房者可减少利息支出约17.4万元。
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