问：身边想买房的明友在选好房子后，最关心的问题就是在签订购房合同时应该注意些什么，以防以后发生纠纷，在这方面，有什么好的建议？答：其实合同都是房产局出具的范本，去深度探究条款本身的意义不大，主要是核准以下
五类信息：
1.姓名、身份证号、房号、面积、总价，以上五个基础数据是否填写正确。
2.商品房属性，商品房属性决定了商品房的用途及学区的划分。
3.商品房交付时间及违约交付的违约责任。
4.房屋登记时间，即达到办理产权条件的时间。
5.交屋标准、合同附图及补充协议，特别针对于装修房。
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你问我答——削破头买临近好学校的房子有必要吗？
你问我答——老人住高层真的安全吗？
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