1.层高。通常复式住宅的一层净高较合理,但是上面的一层的高度可能就达不到一定的标准,所以,在选购复式住宅时一定要注意看上下两层的净高度是否可以满足自己的实际需要。
2.布局。复式住宅最大的优点就是动静分开、私密性强。在选购这类住宅时,要看一下室内的布局是否真正做到了这点。如果没有做到,要看一下在日后装修的过程中是否可以对房屋的内部布局进行相应的升级改造,还要预计一下升级改造后所能达到的效果以及是否可以满足自己的需要。
3.楼梯。选购这类住宅时应重点关注楼梯的位置、坡度、宽窄。有些楼梯的位置不合理,既影响美观又浪费很多室内空间。还有一些楼梯坡度很陡,老人和孩子平时上下楼梯会很不方便。而过宽或是过窄的楼梯也都是不合理的设计。
4.安全。复式住宅存在的安全问题中最应该引起重视的还是楼梯部分,购房者应该认真观察一下楼梯的踏步宽度是否够用,楼梯的扶手是否足够高、足够牢固。另外,有小孩的家庭要特别注意一下2层到1层之间的楼梯护栏是否牢固耐用,以免玩耍时发生危险。
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