你问我答——工业化住宅是什么？
问：总听售楼处的人说他们的房子是工业化住宅，日本的技术，质量好，因为不太懂，总感觉像是在忽悠人，工业化住宅到底是什么？质量真的会更好吗？
答：住宅工业化首先是一种住宅生产方式的变革。是运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合。其思想就是建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、土建装修一体化。从而提高质量、提高效率、提高寿命、降低人力成本、降低能耗。
简单一点来说，住宅工业化就像是造汽车一样造房子。首先在工厂内，标准化定制建筑所需要的墙体、梁、柱等构件，生产后进行精度、强度、抗风化等建筑标准审核，达标后构件方可运往施工现场。在现场，将各种定制完成的构件，由专业技术工人实时操作，使用专业施工设备进行构件装配，完成后，再次进行质量、安全等检查。
工业化建筑也是全球建筑方式的必然发展趋势，这种方式已经成为发达国家住宅建设的主流技术，西方发达国家在二战后都寄给理论住宅工业化、标准化的过程。目前发达国家建筑中工业化技术应用所占比例已经很大，美国约为35%，欧洲约为40%，日本则超过50%。
工业化住宅能够较好地解决厨房、卫生间漏水和窗台、外墙渗水，并解决了砌筑、抹灰等传统施工方式存在的空鼓开裂通病，同时可以保证装修质量、全面提高住宅品质。
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