在大连，出售公有住房的成本价怎么计算？类区、朝向、楼层的调节系数如何规定？
乐居买房2022-08-02 16:41:15
公有住房出售是指在住房改革过程中，国家将公有住房逐渐出售给城镇居民。公有住房出售，是深化住房制度改革的一项重要内容。大连公有住房的出售范围有哪些？购房者应具备什么条件？购买住房需支付哪些费用？…天猫好房×知乎《你问我答》特别策划，带你一次性搞懂大连公有住房出售范围、购买条件等问题。
关于出售大连公有住房的成本价，市住建事务服务中心明确，延续执行2000年出售成本价，砖混结构为1320元/㎡、高层框架结构为1540元/㎡。每套住房按所处类区、朝向、楼层折旧等因素，综合计算房价。
公有住房类区、朝向、楼层的调节系数规定如下：
折旧方面，折旧年限自竣工年度计算到2000年，每年折旧2%，超过30年按30年计算。
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