乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：高明美的鹭湖怎么样？之前买了一套房，现在想放手套现，犹豫要不要转手？想在乐从龙江购房，考虑孩子读书，手上大概有30-40万。

  对此，佛山乐居答复如下：

  你好，感谢提问。

  目前高明房价仍处于佛山洼地，美的鹭湖二手均价8000～1.3万左右，价格不亚于西江新城。

  从未来5到10年发展趋势来看，高明的机遇在于新机场与三条高铁交汇。如果你有闲钱（不影响你其他基本需求），那么，投资这里是不错的选择，机场选址已定，未来趋势看得见，虽然可能还要10年。

  而如你所说，你目前的需求是买房解决孩子读书问题，而且手头资金有限，仅30～40万，这个首付新房只能买80多房小户型。

  如果把美的鹭湖卖掉，那么首付资金就足够买一套四房户型，不仅能满足学费，生活水平也有所提升。另外，目前三胎政策，未来一段时间，四房户型会很吃香且溢价会比三房很高些。当然，龙江楼市一直不温不火，没有太多规划利好，未来涨价空间不会太大。

  综上所述，如果只想要买房获得学位，那可以买套小三房过渡，另外一边高明鹭湖可以继续持有。而如果追求当下生活质量，不妨卖掉鹭湖，换取更大的房子。

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