乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：龙光玖誉台、龙光天宸和建发和鸣这三个盘从投资角度出发哪个更合适，更有发展前景？

  对此，佛山乐居答复如下：

  你好，感谢提问！

  关于你咨询的三个楼盘，龙光天宸和龙光玖誉台都属于禅城城南，建发和鸣属于顺德佛山新城。

  从自住的角度来看，龙光天宸和龙光玖誉台会更适合，两者周边环境、配套和居住氛围都基本成熟，其中，龙光天宸临近广佛线季华园站，对应的学校为同济小学+汾江中学，相距不远的商业季华园.万科里有望2022年面市，配套进一步完善；而龙光玖誉台距离在建湾华站较远，对应的学校为澜石小学+澜石中学，周边有绿巢·智谷、天虹商场以及湾华农贸市场等，生活便利。而建发和鸣则位于佛山新城的边缘位置，挨着钢材物流中心，周边多是农田地和村居，整体居住面貌一般，日常生活需求须依靠佛山新城中心区，相距超1公里。所以从自住来看，龙光天宸＞龙光玖誉台＞建发和鸣。

  从投资的角度来看，龙光天宸和龙光玖誉台周边土地开发基本饱和，所以未来的发展空间有限，不过两者周边都有待出让地块可以观望下，龙光天宸附近的里水季华厂地块、龙光玖誉台附近的湾华工业区地块，位置都很靓，预计价格不低；不过龙光玖誉台临近东平河水轴线，近佛山新港改造、城市秀台等，大平层豪宅的刺激下，也有带动周边市场。而建发和鸣周边的开发潜力则更大，项目临近在建地铁3号线的大墩站，即将开通的广佛环线，以及筹建中的佛山新城公办小学+初中（相距1公里左右），以及小涌村整村改造（不过目前进度滞缓，开发时间长且未知），未来的前景更大。整体来看，投资潜力：建发和鸣＞龙光玖誉台＞龙光天宸。

  综上，3个盘各有优缺点，是想稳妥点以自主目的为先，还是搏一搏长期投资，要看个人选择。

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