乐居买房讯 日前，有网友在佛山乐居官方答疑平台上咨询：番禺工作，首套自住，首付40万，月供5000元，有什么楼盘推荐？

  对此，佛山乐居答复如下：

  您好！感谢提问！

  以月贷5000元以内来计算，按照目前普遍6.0的利率，估算您的贷款总额不超过83万元，算上40万的首付，预计您接受的房款总价为123万，而以90㎡的单位来看，预计您能接受的产品单位均价约为13666元/㎡左右。

  而参考目前与番禺接壤的佛山区域仅有北滘、大良和容桂，而该价位可以考虑的单位只有容桂，可以选择的盘包括有雅居乐万象郡、碧桂园凤凰湾、爱情力高印玥万璟、星耀国际等。

  雅居乐万象郡为尾盘准现楼；碧桂园凤凰湾为千亩大盘，组团不同差别可能很大；爱情力高印玥万璟为新盘，吹风价1.3万/㎡，近容桂客运站，可能有点嘈杂；而星耀国际为综合体项目，靠近容桂轻轨站，可能也会有点噪音因素，当然也要具体单位具体看。

  就上述几个项目而言，小编相对会更为推荐爱情力高印玥万璟和星耀国际，当然还要以你的具体需求再看。另外，也可以关注一下中建壹品鄂旅投·东湖学府项目，位置近公园和小学，自住来说更宜居，目前吹风价1.6万/㎡，不知道首开会不会有惊喜，也可以关注一下。

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