关于到底要不要买顶层这件事，我相信很多人都很犹豫过。一方面向往顶楼的安静舒适、空气好、价格优惠。但一方面，又担心顶楼防水、保温、出行等缺点。

今天，阿狸就以一个顶楼居住者的身份来告诉大家，这顶楼到底能不能买!

首先说一下阿狸为什么买顶楼吧，主要是以前租房的时候，被楼上邻居家的熊孩子弄得很崩溃，所以买房的时候就决定，除了顶楼哪也不买。其实当时家里都反对我买顶楼的，我自己也一度动摇过，但想到和邻居因为噪音多次沟通无果后，还是狠下心买了顶楼。

现在住顶楼住惯了之后，假如我再买房的话，其他楼层都不太想考虑了。入住的这两年，真的很庆幸当时买顶楼的决定，优点多多，住得很舒服。

1、顶楼的私密性好，也更安静

首先，住在顶层的你永远不必担心楼上楼下的邻居吵到你，相对其他楼后清静不止一点。而且我们小区的天台是不锁的，打扫得也很干净，天气好的时候，可以在天台晒被子，反正我很满意！

2、顶层价格优惠大

现在的高层楼盘里，一般中间楼层最贵，底层和顶层更便宜。因为一般情况下，楼盘卖剩下比较多的一般是底层和顶层，所以开发商销售策略总是用比其他的楼层价格低的方式来销售，通常差价在5%-10%左右，但能享受到同样的物业管理、社区配套，很多年轻的置业者会选择顶楼。小贝当时买房的时候，除了一楼外，价格最实惠的就是我这顶楼了。

3、景观和视野

然后就是视野和景观了，顶层视野开阔这也不用多说，虽然也有人说住得再离看到的还不也是小区，但是视野开阔心情舒畅，对视力也好，同时采光也不受影响，也不用担心楼间距，冬天晒衣服，也干得快些。

4、顶层改复式，获得更多使用空间

在地产界，大家会钻一个漏洞，如果楼顶的阁楼净高度小于2米2那么这块空间不计算使用面积。很多开发商将顶楼隔离成一个个小阁楼，连接顶楼建成小复式，精巧别致，又能隔热，避开传统的缺点。比较受年轻人的喜爱，在阁楼做一个卧室，或者储物间，也很动心的。阿狸就很羡慕这样的顶层，不过当初没遇到罢了。

5、完全不用担心受日晒雨淋，出现闷热的情况和渗水、裂缝等情况

上述情况其实不难解决，因为技术在发展，开发商的竞争也越来越激烈，产品为王的年代，很多开发商就以顶楼的建筑设计作为卖点，证明自身质量过硬。这一顶楼缺点，通过技术已经得到了很好的改善。

6、顶层“平改坡”，下雨也不漏水

为了解决顶层漏水问题，建筑设计师们也一直在不断尝试，从中国传统的建筑中学习到新的“平改坡”经验，你可以买坡顶的顶楼，就是平顶的也没事，防水做一次最能管5年-10年的，价格也就几千元钱。

7、电梯依赖性非常大

但有一点一定要注意，顶楼出行对电梯依赖性极大，碰上停电或电梯检修，就只能爬楼，不过小贝住了两年多，也就只有一次遇到要爬楼的情况，平时小区的备用电池和物业都还是很给力的，不过如果家里有老人和小孩的话，就得慎选顶楼了。

以上就是阿狸亲身住顶楼的经验和心得，希望能帮到你~