在一年一度的315消费者权益日到来之际，天猫好房&乐居贵阳面向广大网友进行调查，征集问题。您在租房、买房、住房或是在房产相关消费的过程中遇到的任何问题，都可以反馈给我们，我们会持续对问题进行整理、报道。

同时，我们还邀请了专业律师倾力助阵，为您所遭遇的维权难题指点迷津，共同让行业生态更加阳光。

日前，平台接到多个网友咨询关于“交房测绘面积缩水，应该怎么办？”的问题。对此，我们咨询了专业处理房产类纠纷的律师，律师回复如下：

一般在商品房买卖合同中对于面积误差都会做出相应的规定，商品房买卖合同中，对于面积误差处理有约定的，按约定处理。没约定的，按以下原则处理：

1、误差小于3％

如果实际测量的房屋面积误差比值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，即多退少补。购房者因此要求解除合同的，法院不予支持。

2、误差大于3％

实际测量的房屋面积误差比值超出3％，购房者要求解除合同，并且主张返还已付房款和赔偿利息损失的，法院可予支持。

另外，面积误差比值超出3％，购房者不要求解除，愿意继续履行合同的，房屋实际面积大于合同约定面积，在3％以内（含3％）的房价款由买受人按约定的价格补足，超出3％部分的房价款由开发商承担；

面积误差比在负3％以内（含3％）部分的房价款包括利息，由开发商返还购房者，面积误差比超过负3％部分的房价款，由开发商双倍返还。 

目前咨询、爆料、投诉还在火热进行中，如果您有相关的房产投诉或维权问题，可以通过以下两种方式联系天猫好房&乐居贵阳平台进行投诉、爆料。

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