近日，有网友提问“我打算用公积金买房，但我缴纳的是省公积金，两者有什么区别？哪一个更好？”

我想，应该有很多朋友都不清楚这个问题。现在，我们一起来看看答案吧！

一、 省公积金和市公积金有什么区别？

【1】主管单位不同：省公积金为省级公积金中心管理，市公积金为市级公积金中心管理。

【2】缴纳对象不同：省级公积金中心一般针对省内达到省级管理级别的企事业单位或事业单位职工。市公积金一般是针对城镇私营企业等普通企业和其他社会组织的职工。

【3】使用范围不同：一般情况下，省公积金可以在全省范围内使用，但市级公积金只能在市内使用，前者适用范围更广。

【4】使用条件不同：每个省份都有自己的公积金管理制度，大多数省份省公积金和市公积金的首套制度规则都差不多，但在二套房上，首付有比例不同，甚至在区分首套和二套的规则上也会有差异，甚至存缴启用规则上也会有差异。

以个别省份为例，省公积金是以名下房产数量界定是否首套，市公积金则是按照公积金使用次数界定。这种情况下，首套住房不使用公积金的，第二套住房公积金贷款按首套住房计算，即首付20%。

【5】组合贷款还款方式不同：使用组合贷款买房，如果申请省公积金贷款，可以先还商业贷款，再还公积金贷款。但使用市公积金贷款的，需要按照一定比例同时还款，但具体要以当地住房公积金中心为准。

二、那贵州省公积金和贵阳市公积金有什么区别？

贵州省公积金和贵阳市公积金贷款目前除了贷款范围上有区别外，其他的地方方面几乎一致，都是正常连续正常缴存住房公积金满半年以上就可以申请住房公积金贷款，同时，单位或职工脱缴住房公积金连续三个月以上就不能申请住房公积金贷款。

贷款额度计算公式都是：职工可贷款额度=贷款职工（夫妻）月缴存基数×12×还贷能力系数（30%）×贷款年限+贷款职工（夫妻）缴存余额×5。

此外，第二套住房公积金个人住房贷款政策。职工家庭已办理过住房公积金贷款的，须在首套住房公积金贷款结清满十二个月以上，方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，且最低首付款比例不低于40%，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

一般情况下，只要开发商不做指定要求，直接用省公积金贷款即可，如开发商要求只支持市公积金，则需要把你的公积金从省公积金转到市公积金账户即可，如果有公积金转移的需求，可以直接去公积金中心填写授权单，或者登录省指数公积金管理网站申请即可。

总的来说，省公积金和市公积金差别不大，所以不能说哪个更好，对于至今因为两个最重要的功能是一样的，就是帮你解决住房问题。

（完）

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