乐居买房讯 广西壮族自治区政协十二届五次会议召开期间，有关政协委员指出，广西租赁住房市场存在的突出问题体现在多个方面：

1、长租住房市场政策法规不健全，承租人合法权益难以得到保障；

2、“租售同权”始终没有落实；

3、市场供给不足，政策性租赁住房供给量不足，房源主要由个人提供；

4、监管缺位，租赁市场恶性竞争乱象频发、秩序比较乱，中介不规范，信息透明度不高；

5、金融对租赁住房信贷支持力度不够。

针对以上广西住房租赁市场发展的问题，政协委员围绕制度建设、金融支持、服务保障等方面提出多项建议。

乐居在此提醒大家，在租房时在时刻警惕，维护好自己的权益，在租房验房和签合同时要注意并且明确：

1、产权证：验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋

2、配套费用：明确房屋的相关配套费用(物业费、采暖费、水、电、燃气、有线电视、宽带网络、电话)等由谁承担并确认现在缴费情况。

3、房屋押金：明确房租是押几付几，在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还，什么情况下不返。

4、维修问题：在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、房屋的租金约定，付款的时间，室内用品损坏等问题由谁负责；

租赁的时间，租赁的期限。

5、住房环境：包括人文环境，小区内部环境和周边环境。明确房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住；了解周边有无污染源噪音源，周边交通、生活便利性如何，并且要选择物业管理较好的小区，确保小区的安全性

6、房子装修：检查家具家电是否齐全及损耗情况、损坏赔偿，如果有损坏的，签合同的时候就要说明，可以拍照留记录。